村民承包集体土地转手卖给个人合法吗?

[律师回复]好的，您的问题我们看到了，可以直接和律师联系看怎么维护您的合法权利（回复时间2026年10月18日19:10）

[律师回复]你持有 1998 年合法有效的土地承包经营权证，如果村委会当年仅以 “户口迁出” 为由，没有书面催告、没有村民会议表决、没有报乡镇备案、没有申请县级部门注销权证，只是口头宣布收回或私下流转土地，那么该收回行为自始无效，你仍然是该土地的合法承包经营权人，有权主张 2009 年以来的全部土地流转收益。

[律师回复]我的山林里有别人的责任土种树对方不可以种树

[律师回复]具体什么情况，可以详细沟通一下吗

[律师回复]??137-28770075你好（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]好的，您的问题我们看到了，可以直接和律师联系看怎么维护您的合法权利商检法

[律师回复]您好，欢迎到所细述案情。或加：dasu006详谈

[律师回复]你好，公益林原则不能私自转为耕地，个人擅自毁林开垦违法；只有政府按规划完成公益林调出、林草 + 自然资源审批后，才有可能转为耕地。

[律师回复]具体什么情况，可以详细沟通一下吗

[律师回复]12336是全国统一的国土资源违法举报电话,的

[律师回复]你好，具体情况可以详细沟通

[律师回复]晒谷场属村集体公益设施，选址不得占永久基本农田和生态保护红线，应经村民会议或村民代表会议讨论决定。先向乡镇人民政府申请审核，办理设施农用地或乡村建设规划许可；涉及农用地转用依法报批。不得妨碍相邻排水、通行、采光，做好防尘防噪、消防和道路安全距离。施工留存资料并验收。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复]先说结论：二轮承包未分配到你户的土地被他人占用并领取土地流转款，属于典型的土地承包经营权侵权，可以通过乡镇调解、农村土地承包仲裁或起诉解决。先理清事实：我国农村土地实行家庭承包经营，二轮延包时你家应当享有的承包地如果没有实际取得，先查村委会的承包方案、承包合同和登记簿，确认你家是否享有相应份额。如果确认是你户的承包地被会计个人种植，还把土地流转出去收取了七万元流转费，那对方同时侵犯了你的土地承包经营权和财产收益权。解决路径：第一步，收集证据，包括土地台账、承包合同、村委会分配记录、流转合同或领款记录，必要时申请乡镇经管站调取村集体账目；第二步，向乡镇政府或县级以上农业农村部门反映，请求对土地承包经营纠纷进行调解；第三步，调解不成，可以向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，或者直接向法院起诉，要求返还土地并赔偿占用期间的损失，流转费七万元可作为损失参照。注意别采取拔苗、毁作物等过激行为，否则自己有理也变没理。如果村干部涉嫌侵占集体资产，还可以向纪检监察部门举报。

[律师回复]具体什么情况，可以详细沟通一下吗

[律师回复]对方围墙占用的地，你有土地权证或相关证据证明是你的地吗？村里有批吗？是否承担责任，还要结合对方的证据判断。