拆迁后夫妻离异，房产究竟要如何分配

拆迁后夫妻离异时，房产分配情况较为复杂，得具体问题具体分析。

要是被拆迁的房屋是夫妻一方在结婚前就拥有的财产，而且在拆迁过程中，没有考虑另一方的任何因素，安置房的产权也登记在原来产权人的名下，这种情况下，该安置房就属于个人财产，在离婚的时候不用拿出来和对方分割。比如小李在结婚前买了一套房，婚后房子拆迁，拆迁没考虑小李妻子的因素，安置房登记在小李名下，这房子就还是小李的个人财产。

而如果被拆迁房屋是夫妻二人一起拥有的财产，那么因为拆迁得到的补偿以及安置房，同样也属于夫妻共同财产。在离婚分割时，原则上是双方平均分配。具体的分割方式可以选择让一方获得房子，然后按照市场价值给另一方相应的补偿；也可以按照一定比例，双方分别拥有房子的部分产权。

要是在拆迁过程中，是按照人口数量来给予补偿的，夫妻双方都有自己的补偿份额，那么离婚的时候，各自所享有的补偿份额就归各自所有。

当夫妻双方在房产分配上有争议时，可以先心平气和地坐下来协商解决。要是协商不下来，就可以向法院提起诉讼。法院在判决的时候，会综合考虑房屋的来源、夫妻双方对房屋的贡献等因素，同时会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。所以，遇到这种情况不用慌，要清楚自己的权益，必要时通过法律途径解决。

1、拆迁之后夫妻离婚，房产分配得看具体情况。要是被拆迁的房子是一方在结婚前就有的，而且拆迁的时候没把另一方的情况算进去，安置房登记的也是原来产权人的名字，那这房子就属于个人财产，离婚的时候不用拿出来分。
2、要是被拆迁的房子是夫妻一起拥有的，那拆迁得到的补偿和安置房也都算夫妻共同财产。一般来说，会平均分配，分配的办法可以是一方给另一方钱作为补偿，也可以按照一定比例来分。
3、要是拆迁是按照人口来给补偿的，夫妻双方都有份，离婚的时候各自那份补偿就归自己。要是双方对分配有不同意见，可以先商量着解决；要是商量不下来，就可以去法院起诉。法院在判决的时候，会考虑房子是怎么来的、双方对房子的贡献等情况，并且会偏向子女、女方还有没有过错的一方。

拆迁后夫妻离婚，房产怎么分是很多人关心的问题。下面分情况说说。

如果被拆的房子是一方在结婚前就有的，拆迁时也没考虑另一方的情况，而且安置房登记的还是原来产权人的名字，那这房子就属于个人财产，离婚的时候不用拿出来分。

要是被拆的房子是夫妻一起的财产，那拆迁得到的补偿和安置房同样也是夫妻共有的。这种情况下，一般是平均分配，可以把房子折价，一方给另一方补偿，也可以按比例分割。

要是拆迁是按人口补偿的，夫妻双方都有份，离婚时各自那份补偿就归自己。

要是夫妻在房产分配上有争议，先可以好好商量解决。要是商量不拢，就可以去法院起诉。法院会看看房子是怎么来的、双方对房子的贡献等情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。

拆迁后夫妻离异，房产分配得区分不同情况。

要是被拆迁房屋是一方婚前财产，而且拆迁的时候没考虑另一方因素，安置房又登记在原产权人名下，那这房子就属于个人财产，离婚时不参与分割。

如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，那么拆迁补偿和安置房也都属于共同财产。这种情况下，原则上要均等分割，分割方式可以是折价补偿，也能按比例分割。

要是拆迁是按人口补偿的，夫妻双方都有自己的份额，离婚时各自享有的补偿份额就归各自。

要是在房产分配上有争议，双方可以先协商解决。要是协商不成，那就可以向法院起诉。法院会根据房屋来源、双方对房屋的贡献等因素，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。所以，遇到拆迁后离异房产分配问题，要先弄清楚房屋性质和补偿方式，再选择合适的解决办法。

拆迁后夫妻离异，房产分配得区分不同情况。要是被拆迁的房子是一方在结婚前就有的，拆迁的时候也没考虑另一方的因素，而且安置房登记在了原来产权人的名下，那这房子就属于个人财产，离婚的时候不用拿来分割。

要是被拆迁的房子是夫妻一起的财产，那拆迁得到的补偿还有安置房也都算共同财产。这种情况下，原则上是平均分配，分配方式可以是一方给另一方折价补偿，或者按比例分割。

还有一种情况，如果拆迁是按照人口来补偿的，夫妻双方都有自己的份额，离婚的时候各自那份补偿就归自己。要是夫妻在房产分配上有争议，可以先试着协商解决。要是协商不下来，就可以去法院起诉。法院在判决的时候，会看看房子是怎么来的、夫妻双方对房子都有多少贡献等因素，同时还会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。