可是现在不同祖房隔壁邻居说他也有份的现在来阻挠,现在要重新围起来,以前老宅基地是俩户人一起做的现在老人老了就没人住了目前以倒塌倒了?

[律师回复]要看具体情况怎么样了！

[律师回复]起诉，这种案件很多，本人代理过

[律师回复]2010年宅基地批文一般有效期二年，现已失效，不能直接凭该批文建房。需核查地块是否被收回、是否符合现行规划，本人仍满足一户一宅条件，应重新向乡镇政府申请宅基地及建房许可，获批后方可建设，禁止未批先建。

[律师回复]中院裁决确认你享有老院宅基地相关权益，村委会无权直接强拆老宅，也无权拒绝协助办理登记。 1、固定证据：保存中院裁判文书、老房照片视频、拆除现场证据、沟通记录，报警留存接警回执。 2、办证：村委只是协助，你可直接向乡镇自然资源所提交确权登记申请；村委拒不配合，向乡镇政府投诉，仍不处理，提起行政诉讼要求履行登记职责。 3、拆房损失：村委会无强制拆除权，以环境整治拆除房屋，可起诉主张财产赔偿；如系政府安排实施，走行政诉讼确认拆除违法并索赔，起诉期限六个月，不要超期。 4、书面申请全部用EMS邮寄，留存回执，不要口头交涉。

[律师回复]你好这种情况一般可以的，需要向村委会汇报下

[律师回复]未经审批建设，原则上都是违章。

[律师回复]你好，方便的话电话沟通具体情况

[律师回复]请问土地部门进行确定处理了

[律师回复]您好，具体研判分析案情

[律师回复]这个红本上是什么原因有好几个人共有。自然倒塌后地上附着物灭失了。但是宅基地如果涉及拆迁可能会有共同份额。重建后的份额前提是能重建，你现在的情况是不太可能自己能够获得重建审批的。

[律师回复]您说一下您电话 打电话和您聊一下具体的问题

[律师回复]请注意接听电话，，，

[律师回复]农民没有宅基地，先看你是否属于本村集体成员且名下无宅基地。满足的话，向村委会提出书面申请，经村民会议讨论同意后，报乡镇政府审核批准。如果村里没有空闲地，就要求村集体通过村庄规划或存量建设用地给你安排。记住，千万别去买外村或城镇户口的宅基地，那种买卖不受法律保护。要是村里推诿不办，你可以直接向法院起诉，要求履行宅基地分配义务。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]农村宅基地有偿使用不是全国统一制度。现行《土地管理法》第六十二条规定“一户一宅”，没给有偿使用开普遍口子。目前只在国家批准的宅基地制度改革试点区域内，对超占面积、历史遗留的一户多宅等情况，可按当地试点方案收取有偿使用费；非试点地区无权收费。如果你遇到村里收钱，先核实本地是否属于试点县，要求对方出示试点批文和收费方案；拿不出来，你可以拒绝缴纳，并向自然资源局或农业农村局举报。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

[律师回复]没有宅基地证不影响权益认定，关键要证明你对老宅的合法使用历史。首先收集户口本、老照片、邻居证明、村委会原始记录等材料，再请村委会根据历史事实出具权属来源说明，并报乡镇政府确认。拆迁安置时，把这份材料交给实施单位，要求按同等宅基地标准补偿。若对方不认可，可针对安置决定申请行政复议或提起行政诉讼。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。