离婚之后共同房贷要如何去偿还

（一）协议离婚时，自行协商房贷偿还方式和比例，并在离婚协议中明确约定。
（二）诉讼离婚时，法院根据房产归属判决房贷偿还。房产归一方的，该方继续还剩余房贷并补偿另一方，补偿考虑婚后共同还贷及对应财产增值部分。
（三）双方都不想要房产，可拍卖、变卖房产，用价款偿还房贷，剩余款项分割。
（四）无论哪种方式，都要及时与贷款银行沟通，办理相关变更手续，避免影响征信。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.协议离婚：夫妻可自行协商房贷偿还方式和比例，并在离婚协议中明确约定。
2.诉讼离婚：法院根据房产归属判决房贷偿还。房产归一方，该方继续还剩余房贷并补偿另一方，补偿考虑婚后还贷及增值。
3.双方都不要房产：可拍卖、变卖房产，用所得价款还房贷，剩余款项分割。
4.不论哪种方式，都要及时与银行沟通办变更，以免影响征信。

结论：
离婚后共同房贷偿还分协议离婚和诉讼离婚处理。协议离婚可自行协商还贷方式和比例并在协议中明确；诉讼离婚法院依房产归属判决，还涉及补偿等，双方都不想要房产则拍卖变卖，且都要与银行沟通办手续。
法律解析：
根据《民法典》等相关规定，在协议离婚中，当事人意思自治，只要不违反法律强制性规定，能自行协商房贷偿还方式和比例，且写入离婚协议以确保效力。诉讼离婚时，法院的判决遵循公平原则，房产归一方则该方还贷并补偿另一方，考虑婚后共同还贷及增值情况。若双方放弃房产，拍卖变卖符合物权处理规则。及时与贷款银行沟通办理变更手续是为避免逾期影响个人征信。若在离婚房贷偿还问题上有疑问或遇到复杂情况，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

离婚后共同房贷偿还分多种情况处理。协议离婚时，双方可自行协商房贷偿还方式与比例，并在离婚协议中明确约定。

诉讼离婚时，若房产归一方所有，该方需继续偿还剩余房贷，并对另一方进行合理补偿，补偿数额考虑婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分。若双方都不想要房产，可对房产拍卖、变卖，用所得价款偿还房贷，剩余款项双方分割。

为避免影响个人征信，无论哪种方式，都要及时与贷款银行沟通，办理相关变更手续。具体建议如下：
1.协议离婚协商房贷时，要充分考虑自身经济能力与未来规划。
2.诉讼离婚等待法院判决时，积极配合提供相关证据。
3.及时与银行沟通，按要求准备资料办理变更手续。

法律分析：
（1）协议离婚时，夫妻双方能自主协商房贷偿还方式和比例，且要将协商内容清晰写进离婚协议。这给予了双方较大的自主决定权，可按实际情况灵活安排。
（2）诉讼离婚时，法院会依据房产归属判决房贷偿还。若房产归一方，该方要继续还剩余房贷，并对另一方合理补偿，补偿考虑婚后共同还贷及对应财产增值部分。这体现了公平原则，保障未获房一方权益。
（3）若双方都不想要房产，可对房产拍卖、变卖，先还房贷，剩余款项再分割。此方式解决了双方都不愿继续持有房产的问题。
（4）不管哪种处理方式，都需及时和贷款银行沟通并办理变更手续，防止影响个人征信。

提醒：
处理离婚后共同房贷偿还时，务必按规定操作。不同案情处理方法有差异，建议咨询以准确分析。