商品房交易哪些情形能进行双倍赔偿

法律分析：
（1）在商品房交易里，出卖人若在合同订立后未告知买受人就将房屋抵押给第三人，或再次将房屋出卖给第三人，这严重损害了买受人的权益，买受人可主张双倍赔偿。
（2）出卖人在订立合同时故意隐瞒未取得预售许可证明、房屋已抵押、已出卖给第三人或为拆迁补偿安置房屋等事实，属于欺诈行为，违背诚实信用原则，买受人有权请求不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

提醒：买家在商品房交易中要仔细审查相关证件和房屋情况，遇到上述情形可依法维权，不同情况对应解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）买家在遭遇上述情形时，应及时收集相关证据，比如合同、付款凭证、沟通记录等，以证明出卖人存在相应的违约或欺诈行为。
（二）与出卖人进行协商，明确指出其行为违反约定及法律规定，要求其承担双倍赔偿责任。
（三）若协商不成，买家可向法院提起诉讼，借助法律途径来维护自身权益。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

1.商品房交易中，若卖家在合同订立后，未告知买家将房屋抵押给他人，或又将房屋卖给他人，买家可主张双倍赔偿。
2.卖家签合同时，故意隐瞒没取得预售许可证明、房屋已抵押、已卖给他人或为拆迁补偿安置房等事实，买家也能主张双倍赔偿。
3.出现上述情况，买家可要求卖家承担不超已付购房款一倍的赔偿责任。

结论：
商品房交易中出现五种情形，买家可主张出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。这五种情形分别是：房屋卖后又抵押给第三人、房屋卖后又卖给第三人、卖房时故意隐瞒无预售许可证明或提供虚假证明、卖房时隐瞒房屋已抵押事实、卖房时隐瞒房屋已卖给第三人或为拆迁补偿安置房屋的事实。
法律解析：
依据相关法律规定，在商品房交易里，保障买受人的合法权益至关重要。上述五种情形均属于出卖人的不诚信或违规行为，致使买受人可能遭受重大损失。为了惩戒此类行为，法律赋予买受人请求双倍赔偿的权利，不过赔偿上限为已付购房款一倍，这既保护了买受人的利益，又兼顾了公平合理。若在商品房交易中遇到类似情况，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.买家在商品房交易中若遭遇特定欺诈或违约行为，可依法主张双倍赔偿。如出卖人在合同订立后将房屋抵押或再次出售，以及订立合同时隐瞒预售许可证明情况、房屋抵押情况、房屋已售或为拆迁补偿安置房屋情况等，买受人有权请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
2.解决措施和建议：
-买家在购房前应仔细审查开发商的相关证件，如预售许可证明等，降低风险。
-签订合同过程中，明确合同条款，约定违约责任和赔偿方式。
-发现问题及时咨询专业律师，通过法律途径维护自身权益。