婚前财产中房子继承要如何处理

结论：
婚前财产中的房子继承，有遗嘱或遗赠扶养协议按其处理，指定人凭相关材料过户；无则按法定继承，先由第一顺序继承人继承，继承人可协商分配，协商一致办继承公证后过户，协商不成可起诉，凭判决书过户。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，继承制度保障公民财产传承。有遗嘱或遗赠扶养协议时，尊重被继承人意愿，指定的继承人或受遗赠人能依此获得房产。没有相关约定时，按法定继承顺序确定继承人。法定继承中，第一顺序优先，体现家庭关系紧密程度。继承人协商分配体现自主意愿，若协商不成通过法院判决能保障公平。在房产继承复杂的情况下，若遇到各类继承问题或对流程不熟悉，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

婚前房产继承时，遗嘱或遗赠扶养协议优先，无相关协议则按法定继承办理。

有遗嘱或遗赠扶养协议，指定的继承人或受遗赠人持遗嘱等材料到不动产登记机构过户。

没有遗嘱和遗赠扶养协议，按法定继承。第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始先由第一顺序继承，无第一顺序才由第二顺序继承。

各继承人协商房产分配，达成一致后，先去公证处办继承公证，再办过户。若协商不成，可起诉由法院判决，继承人凭判决书等材料到不动产登记机构过户。

解决措施和建议如下：
1.提前制定遗嘱或遗赠扶养协议，明确房产继承安排。
2.继承过程中各继承人友好协商，避免纠纷。
3.按规定准备好过户所需材料，尽快完成过户手续。

法律分析：
（1）婚前财产中的房子继承，若存在遗嘱或遗赠扶养协议，应按照其内容处理。遗嘱指定的相关人员凭借遗嘱等资料，可前往不动产登记机构完成过户手续。
（2）若没有遗嘱和遗赠扶养协议，则按照法定继承处理。第一顺序法定继承人涵盖配偶、子女和父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序继承人继承；若没有第一顺序继承人，才由第二顺序继承人继承。
（3）法定继承时，各继承人能够协商房产分配方式。达成一致后，共同到公证处进行继承公证，之后办理过户。要是协商无果，可向法院提起诉讼，由法院判决房产归属。继承人携带法院判决书等材料到不动产登记机构办理过户。

提醒：处理婚前房产继承，要注意遗嘱和遗赠扶养协议的合法性。若情况复杂，建议咨询专业人士分析。

（一）有遗嘱或遗赠扶养协议的，遗嘱指定的继承人或受遗赠人准备好遗嘱等相关材料，前往不动产登记机构办理房子过户手续。
（二）没有遗嘱和遗赠扶养协议的，按法定继承处理。先确定法定继承人顺序，第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。由第一顺序继承人先继承，没有第一顺序继承人时，才由第二顺序继承人继承。
（三）法定继承中，各继承人可先协商房产分配方式，达成一致后共同到公证处办理继承公证，再去办理过户。若协商不成，可向法院起诉，由法院判决归属，继承人携带法院判决书等材料到不动产登记机构过户。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

1.有遗嘱或遗赠扶养协议的，按其处理婚前房产继承。指定的继承人或受遗赠人凭遗嘱等材料到不动产登记机构办过户。
2.无遗嘱和遗赠扶养协议，按法定继承。第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。先由第一顺序继承人继承，无则由第二顺序继承。
3.法定继承中，继承人可协商分配，一致后办继承公证再过户。协商不成，可起诉由法院判，凭判决书过户。