房产证写两人名，单方能不能拿去抵押

结论：
房产证写两人名，单方一般不能拿去抵押，擅自抵押行为效力待定，若另一方不追认，抵押合同可能无效，但善意取得的抵押权人合法权益受保护。
法律解析：
依据法律，处分共有的不动产，要经占份额三分之二以上的按份共有人或全体共同共有人同意，除非共有人另有约定。房产证写两人名，房屋属共有财产，一方未经另一方同意擅自抵押，通常是无权处分。此抵押行为效力待定，若另一方事后不追认，抵押合同可能被认定无效。然而，要是抵押权人是善意取得，即不知房屋为共有且已办理抵押登记，其合法权益受保护，此时另一方遭受损失，能向擅自抵押方索赔。若遇到此类房产抵押的复杂法律情况，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

房产证写两人名，单方通常不能拿去抵押。这是因为房屋属于共有财产，依据法律，处分共有不动产需占份额三分之二以上的按份共有人或全体共同共有人同意，除非共有人另有约定。

若一方擅自抵押，一般属于无权处分，抵押行为效力待定。若另一方不追认，抵押合同可能无效。但如果抵押权人善意取得，即不知房屋共有且已办理抵押登记，其权益受保护，另一方受损可向擅自抵押方索赔。

为避免此类纠纷，建议共有人提前约定房屋处分规则；办理抵押时，要求所有共有人共同签字确认；若发现擅自抵押，及时与对方沟通，要求纠正，必要时通过法律途径维护权益。

法律分析：
（1）房产证写两人名时，房屋属于共有财产。依据法律，处分共有的不动产，需经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，除非共有人另有约定，所以单方一般不能拿去抵押。
（2）若一方未经另一方同意擅自抵押，属无权处分，抵押行为效力待定。若另一方事后不追认，抵押合同可能被认定无效。
（3）若抵押权人构成善意取得，即不知房屋为共有且已办理抵押登记，其权益受保护。另一方若因此受损，可向擅自抵押方索赔。

提醒：房产证写两人名时，处分房产要取得共有人同意；若发现他人擅自抵押自己共有的房产，应及时采取法律措施维护权益，具体情况可咨询进一步分析。

（一）若房产证写两人名，一方想抵押房屋，应先与另一方沟通并取得同意，若共有人之间有关于处分不动产的约定，按约定执行。
（二）若发现另一方擅自抵押，未同意方应及时表明态度不予追认，以避免抵押合同生效。
（三）若抵押权人善意取得抵押权，未同意方遭受损失，可向擅自抵押方索赔。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

1.房产证写两人名，单方通常不能抵押房屋。按规定，处分共有不动产，需三分之二以上按份共有人或全体共同共有人同意，有约定的除外。
2.一方擅自抵押属无权处分，抵押效力待定。若另一方不追认，抵押合同可能无效。
3.若抵押权人善意取得且已登记，其权益受保护。另一方受损可向擅自抵押方索赔。