物业的责任和义务?

物业服务企业应当履行以下责任和义务：1. 提供物业服务合同约定的服务；2. 维护物业区域内的环境卫生和秩序；3. 保护业主的人身、财产安全；4. 及时维修、养护物业共用部位和共用设施设备；5. 配合业主大会、业主委员会开展工作；6. 接受业主和有关部门的监督；7. 法律、法规规定和物业服务合同约定的其他义务。物业服务企业未履行上述义务，造成业主损失的，应承担赔偿责任。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

物业的责任和义务主要包括保障小区公共设施正常运行维护小区环境卫生和秩序以及协助社区管理等。如果物业未履行相应责任和义务业主可以先与物业沟通协商要求其改正。若沟通无果可向相关管理部门反映情况或者通过法律途径维护自身权益。我是杭州的吴亮律师如果仍有疑问欢迎追问或一对一咨询