房子赠与外孙后是否属于夫妻共有

1.房子赠与外孙，通常不算夫妻共有。法律规定，赠与合同确定只归一方的财产，是个人财产。
2.若赠与人明确房子仅给外孙，和其配偶无关，那房子就是外孙个人的。
3.若赠与没明确只给外孙，外孙已婚时，房子可能算夫妻共同财产。
4.关键是看赠与合同有无明确归属约定。

结论：
房子赠与外孙后是否属于夫妻共有，关键在于赠与合同是否明确房产仅归外孙个人。若明确仅赠与外孙，属其个人财产；未明确则可能属夫妻共同财产。
法律解析：
依据民法典，赠与合同中确定只归一方的财产，是夫妻一方个人财产。若赠与人表明房子仅给外孙，与外孙配偶无关，房子就是外孙个人财产。反之，赠与时未明确只给外孙一人，且外孙已婚，该房屋会被认定为外孙夫妻婚姻关系存续期间受赠所得，属于夫妻共同财产。在处理房产赠与时，明确赠与对象至关重要，这直接关系到财产归属。如果对房产赠与的法律问题存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到保障。

1.房子赠与外孙后是否属于夫妻共有，关键在于赠与合同有无明确归属约定。若赠与合同确定只归外孙一方，该房屋属于外孙个人财产；若未明确仅赠与外孙一人，在外孙已婚时，房屋可能被认定为夫妻共同财产。
2.解决措施和建议：
-若赠与人希望房屋仅归外孙个人所有，应在赠与合同中明确表述，避免后续纠纷。
-若未提前明确，可通过补充协议等方式，对房屋归属进行约定并公证，保障各方权益。

法律分析：
（1）通常房子赠与外孙后，不一定属于夫妻共有财产。依据法律，若赠与合同确定财产只归一方，那就是夫妻一方个人财产。
（2）当赠与人明确表示房屋仅赠与外孙个人，与外孙配偶无关时，此房屋为外孙个人财产。
（3）若赠与时未明确仅赠与外孙一人，且外孙已婚，该房屋可能会被认定为外孙夫妻婚姻关系存续期间受赠所得财产，属于夫妻共同财产。所以，赠与合同有无明确归属约定很关键。

提醒：
赠与时应在赠与合同中明确房屋归属，避免后续产生财产纠纷。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）若想让房子仅属于外孙个人财产，赠与人应在赠与合同中明确表述该房屋仅赠与外孙，与其配偶无关，避免日后产生纠纷。
（二）若赠与时未作明确约定，且外孙已婚，该房屋有被认定为夫妻共同财产的可能，赠与人需考虑清楚此种情况的后果。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，为夫妻一方的个人财产。