离婚后夫妻给孩子买的房归属是谁

离婚后夫妻为孩子购房的归属情况复杂，需依具体情形判定。核心在于房产登记状态和购房真实意愿。
1.若房产登记在孩子名下，依物权公示原则属孩子个人财产，夫妻无权分割。因这视为对孩子的赠与，登记完成意味着赠与生效，此时房产产权已明确归孩子。
解决措施：这种情况下双方应尊重赠与结果，不得侵害孩子房产权益。
2.若未办理产权登记，虽赠与行为已发生，但产权未转移。若夫妻有争议，要结合购房真实意思确定房产归属。
解决措施：双方可提供证据证明购房时意愿，如购房协议、聊天记录等。
3.若有证据证明购房是借用孩子名义并非赠与，可能按夫妻共同财产分割。
解决措施：双方可协商分割方案，协商不成可向法院起诉，由法院根据情况判决。

法律分析：
（1）房产登记在孩子名下时，依据物权公示原则，房产属于孩子，夫妻不能分割。这是由于此种情况被视为夫妻对孩子的赠与，且赠与完成并已登记，赠与生效。
（2）若未办理产权登记，虽赠与行为已发生，然而房产所有权未转移。此时夫妻若有争议，要结合购房时真实意思表示等因素来确定归属。
（3）若有证据证明购房并非赠与孩子，而是借用孩子名义，那么可能会按夫妻共同财产处理并进行分割。

提醒：离婚时涉及给孩子买房归属问题较为复杂，因不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）若房产已登记在孩子名下，夫妻应认可房产属于孩子，不再对其进行分割，因为此时赠与已完成且生效。
（二）若未办理产权登记且夫妻有争议，双方需收集购房时相关证据，如聊天记录、协议等，来证明购房的真实意思。
（三）若有证据表明是借用孩子名义购房，可按照夫妻共同财产进行分割，双方可协商分割方式，协商不成可通过法律途径解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。此条说明在房产未办理产权登记，权利未转移时，赠与可撤销，要结合实际情况确定房产归属。

1.房产登记在孩子名下：依物权公示原则，这视为夫妻对孩子的赠与，赠与完成且登记后生效，房产归孩子，夫妻无权分割。
2.未办理产权登记：赠与行为已发生，但所有权未转移。若夫妻有争议，需结合购房真实意思确定归属。
3.有证据证明借名购房：若能证明购房并非赠与孩子，而是借名，房产可能按夫妻共同财产分割。

结论：
离婚后夫妻给孩子买的房归属分情况，登记在孩子名下属孩子，夫妻无权分割；未办理产权登记，结合购房真实意思确定，若证明非赠与孩子而是借名，可能按夫妻共同财产分割。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》物权编中物权公示原则，房产登记在孩子名下，可视为夫妻对孩子的赠与，且赠与完成并登记后生效，所以此时房产属于孩子，夫妻不能分割。若未办理产权登记，虽然赠与行为已发生，但房产所有权未转移。这种情况下，要结合购房时的真实意思表示等因素判断。如果有证据表明购房并非是赠与孩子，而是借用孩子名义，那么该房产可能会按照夫妻共同财产来处理并进行分割。如果在离婚房产分割方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。