家里老人和三个孩子共同出资购买一套住房由老人居住,产权证写其中一个孩子名字,但老人出资部分以后房子出售后由四个孩子均分?

这种情况下，建议进行以下步骤：1. 签订书面协议：老人和四个孩子共同签订一份书面协议，明确各方出资比例、产权归属、未来房产出售后的分配方式等。2. 办理公证：将书面协议进行公证，以增强法律效力。3. 产权登记：将房产登记在出资孩子名下，但需在产权证上注明其他出资人和老人的权益。4. 保留出资凭证：各方出资时保留银行转账记录、收据等凭证，以备后续可能的纠纷。5. 考虑遗嘱：老人可考虑立遗嘱，明确房产出售后自己的出资部分由四个孩子均分。通过以上步骤，可在一定程度上保障各方权益。但房产登记在一人名下，未来可能存在一定风险，建议咨询专业律师，根据具体情况提供更详细建议。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

你好，不需要公证，这种情况签一个协议就好了