购买房子交了定金然后不买了付多少违约金?

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定金和违约金是两个不同的概念。根据《民法典》的规定，如果合同中有约定违约金条款，那么违约方需要按照合同约定支付违约金。如果没有约定或者约定不明确，根据《民法典》第五百八十五条，违约金的数额应当相当于因违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。如果定金不足以弥补损失，违约方还需补足差额。具体金额需要根据合同约定和实际损失来确定。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

购房交了定金后不买了的违约金分析：一、定金罚则。根据民法典第587条，支付定金的一方不履行约定义务的无权要求返还定金。即您单方反悔不买房的已交定金不退（定金金额即为违约代价）。二、如果购房合同中约定了定金之外的违约金，一般按定金罚则处理定金不退即可，无需再支付额外违约金。三、例外情形可退还定金：开发商存在欺诈（隐瞒房屋重大缺陷虚假宣传等）或不能按合同约定交房的，您不仅可退定金还可主张双倍返还。四、建议：如果因自身原因不想买了，与开发商协商看能否部分退还（尤其是刚交定金不久且未给开发商造成实际损失的）。如果开发商无过错而仅因个人原因不买，定金全额不退。