想了解，开荒30年以上的土地归谁所有?

[律师回复]您好，关于外嫁女土地权益两头空30年的维权：这属于典型的土地承包权益受损问题。1）根据《农村土地承包法》第31条——外嫁女在新居住地未取得承包地的原村不得收回其承包地；2）30年土地权益受损——维权时效需具体分析（确认之诉一般无时效限制）；3）向村委会乡镇政府反映要求解决；4）协商无果向法院起诉——确认土地承包权或要求赔偿损失。两头空是典型违法状态您的权益受法律保护。建议收集所有证明土地权属的材料后向法院起诉维权。不要因30年未解决而放弃。

[律师回复]需要了解具体情况，才能针对解答你的问题

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[律师回复]承包林地转让给开发商是否违法，需要具体分析。依据《中华人民共和国森林法》和《中华人民共和国土地管理法》等法律法规，林地的转让需要符合法律规定的条件和程序。如果转让行为违反了土地利用总体规划、未经批准改变林地用途，或者未依法办理相关手续，那么可能构成违法。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]土地承包经营权证上的名字表明了承包经营权的归属，但并不意味着土地的所有权。在中国，土地属于国家所有或集体所有，个人或集体仅享有使用权。承包经营权证上的他名字，说明他有权使用该土地进行农业生产，但土地所有权仍归国家或集体。具体土地使用权的范围和期限，应以承包合同和相关法律规定为准。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。