借钱的时候能不能用房子作抵押

1.借钱时能用房子作抵押，房屋所有权人可将房屋作为抵押物提供担保。不过以房子设定抵押有条件限制，房屋要产权清晰、归抵押人所有且无权利瑕疵。
2.抵押双方需订立书面抵押合同，明确双方权利义务、被担保债权数额、抵押房屋情况等内容。
3.应办理抵押登记手续，抵押权自登记时设立。未办理登记不影响抵押合同效力，但抵押权未生效。抵押登记能保障抵押权人的优先受偿权，在债务人不履行到期债务时，抵押权人可就抵押房屋优先受偿。

建议抵押人确保房屋产权无问题，双方认真拟定抵押合同条款。抵押权人及时办理抵押登记，以保障自身权益。

法律分析：
（1）房子可以作为借款抵押，房屋所有权人有权利将自己房屋作为抵押物向他人担保。这为债权人实现债权提供了一定保障，也为债务人融资提供了途径。
（2）以房子设定抵押有条件限制，房屋需产权清晰，归抵押人所有且无权利瑕疵。这是保证抵押合法有效的基础，若房屋产权不明或存在纠纷，抵押可能面临风险。
（3）抵押人和抵押权人要订立书面抵押合同，明确各项权利义务、债权数额、抵押房屋情况等内容。书面合同能避免双方日后产生争议，保障双方权益。
（4）应办理抵押登记手续，抵押权自登记时设立。未登记不影响合同效力，但抵押权未生效。抵押登记可保障抵押权人的优先受偿权，确保在债务人不履行债务时，抵押权人能就抵押房屋优先受偿。

提醒：在进行房屋抵押借款时，要确保房屋产权无问题，签订规范的书面合同并及时办理抵押登记，不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）确保证件齐全：借款时用房子抵押，一定要保证房屋产权清晰，是抵押人所有且无权利问题，抵押人要准备好房屋产权相关证件。
（二）签订书面合同：抵押人和抵押权人要签订书面抵押合同，在合同里写清楚双方权利义务、被担保债权数额、抵押房屋具体情况等内容。
（三）办理抵押登记：书面合同签订之后，要及时去相关部门办理抵押登记手续。虽然未办理登记不影响抵押合同效力，但抵押权未生效。办理登记后，当债务人不履行到期债务，抵押权人能优先就抵押房屋受偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

1.借钱可用房子抵押，房屋所有权人能把自己的房子作抵押物担保债务。
2.房子抵押有条件，产权要清晰，归抵押人所有且无权利问题。
3.抵押人和抵押权人要签书面抵押合同，明确双方权利义务、债权数额、房屋情况等。
4.需办理抵押登记，抵押权自登记时设立。未登记不影响合同效力，但抵押权未生效。登记可保障优先受偿权，债务人不履约，抵押权人可优先处置房屋。

结论：
借钱时能用房子作抵押，但要满足房屋产权清晰、订立书面抵押合同、办理抵押登记等条件。
法律解析：
依据法律，房屋所有权人能将自己房屋作抵押物担保债务。用房子抵押，首先房屋产权要清晰，属于抵押人且无权利瑕疵。其次，抵押人和抵押权人需订立书面抵押合同，明确双方权利义务、被担保债权数额、抵押房屋情况等。最后，要办理抵押登记，抵押权自登记时设立，未登记虽不影响抵押合同效力，但抵押权未生效，办理登记能保障抵押权人的优先受偿权，债务人不履行到期债务时，抵押权人可就抵押房屋优先受偿。如果在房屋抵押借款过程中遇到法律问题或有相关疑问，可向专业法律人士咨询。