前夫不还房贷，可不可以申请执行

若离婚协议或法院裁判文书明确房贷还款义务归前夫但他不履行，权利人可申请强制执行。若有生效法律文书确定该义务，前夫不还房贷属拒不履行，权利人能在规定时间内向一审法院或同级的被执行财产所在地法院申请执行，法院受理后会采取查询、冻结等措施督促还款。

若只是口头约定或离婚协议未明确还款义务，需先通过诉讼确定前夫的还款责任，取得生效判决后再申请执行。

建议如下：
1.保留好离婚协议、法院裁判文书等相关证据，以便在需要时维护自身权益。
2.若遇到前夫不履行还款义务，及时按照法律程序申请执行，避免拖延导致问题恶化。
3.若情况复杂，可咨询专业律师，获取更准确的法律建议和帮助。

法律分析：
（1）当离婚协议或法院裁判文书已明确房贷还款义务归前夫，而前夫不履行时，权利人可依据生效法律文书，在规定时间内向一审法院或与之同级的被执行财产所在地法院申请强制执行。
（2）法院受理强制执行申请后，会采取查询、冻结等一系列措施，以督促前夫履行还款义务。
（3）若只是口头约定或者离婚协议未明确房贷还款义务归属，这种情况下不能直接申请强制执行，需要先通过诉讼确定前夫的还款义务，待取得生效判决后才可申请执行。

提醒：处理此类问题时，务必保留好相关书面协议或裁判文书。若情况复杂，建议咨询专业法律人士进一步分析。

（一）对于有离婚协议或法院裁判文书明确房贷还款义务归前夫，但其不履行的情况，可以在规定时间内向一审法院或者与之同级的被执行财产所在地法院申请强制执行。之后法院会受理并采取查询、冻结等措施促使前夫还款。

（二）若只是口头约定或者离婚协议里未明确房贷还款义务归前夫，应先通过诉讼来确定其还款义务，拿到生效判决后再申请执行。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

1.离婚协议或法院裁判文书明确房贷由前夫还，他不履行，可申请执行。
2.有生效法律文书确定其还款义务，前夫不还属拒不履行，权利人可在规定时间向一审法院或同级被执行财产所在地法院申请强制执行，法院会采取查询、冻结等措施促其还款。
3.若仅口头约定或协议未明确，要先诉讼确定其还款义务，拿到生效判决后再申请执行。

结论：
离婚协议或法院裁判文书明确房贷还款义务归前夫但他不履行，可申请执行；若仅口头约定或协议未明确，需先诉讼确定义务再申请执行。
法律解析：
依据相关法律，当有生效法律文书确定前夫的房贷还款义务，而他不履行时，这属于拒不履行行为。此时，作为权利人可在规定时间内，向一审法院或与之同级的被执行财产所在地法院申请强制执行。法院受理后会采取诸如查询、冻结等措施，来督促前夫履行还款义务。若只是口头约定或者离婚协议里没有明确该还款义务，就需要先通过诉讼的方式来确定前夫的还款义务，等取得生效判决之后，才能申请强制执行。如果在处理此类问题时遇到困惑，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。