我们有两个孩子，有一套按揭的房子。孩子一人一个，想留给子女。?

你好 具体情况可以详细说

你好，请问详细问题是什么呢？

夫妻离婚将按揭房留给子女，协议离婚时可在离婚协议书中约定将房产赠与子女。需要注意以下几点：第一，按揭房存在银行抵押权，如果要将房产过户到子女名下，通常需要先清偿贷款解除抵押，或者取得贷款银行的书面同意才能办理过户；第二，子女未成年时，过户后的房产由直接抚养子女一方代为管理，不能随意处分（出售、抵押等），需为子女利益方可处分；第三，协议赠与子女的条款经离婚协议双方签字并在民政局备案后具有法律约束力，一方反悔不能单独撤销；第四，如果暂时无法过户（贷款未还清），可以在离婚协议中约定房产归子女所有、待贷款还清后办理过户，并由双方共同承担剩余贷款；第五，建议在协议中明确过户时间、贷款偿还方式和违约责任，如有条件可办理公证。如双方就贷款偿还和过户安排无法达成一致，可向法院起诉离婚并一并处理财产分割。

根据《民法典》的规定，夫妻双方可以通过协商确定子女抚养权归属。关于房产，如果房子是夫妻共同财产，你们可以协商将房产留给子女。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

房子按揭期间，产权还在银行手里，不能直接分给子女。首先，可以等房贷还清，拿到完整产权证后，再通过遗嘱等方式明确房子分配。其他方式是和银行协商，看能否提前还贷，解除抵押，再进行分割。再次，也可以在遗嘱中说明，房子由子女共同继承，等条件成熟后再具体分割。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。