一方死亡时，二婚夫妻的房产归谁

法律分析：
（1）若房产属于死者婚前个人财产且死者立有有效遗嘱，那么房产会按照遗嘱内容进行分配，这体现了对死者生前财产处分意愿的尊重。
（2）若房产为死者婚前个人财产但无遗嘱，就会按照法定继承来处理。此时，死者的配偶、子女、父母作为第一顺序继承人，共同继承该房产。
（3）若房产是夫妻婚后共同财产，首先要将房产的一半份额析出归在世配偶，因为这一半本身就属于在世配偶的财产。剩余的一半作为死者的遗产，依旧遵循遗嘱继承优先的原则，若没有遗嘱则按法定继承分配。
（4）无论是否为二婚，配偶的法定继承权不受影响，在世配偶和其他法定继承人都依规定享有相应份额。

提醒：处理房产继承时，要注意保存遗嘱等相关证据，不同家庭情况复杂，建议咨询以准确分析权益。

（一）若房产是死者婚前个人财产，有有效遗嘱的，按遗嘱分配房产；没有遗嘱的，死者的配偶、子女、父母作为第一顺序继承人共同继承。
（二）若房产是夫妻婚后共同财产，先分一半给在世配偶，剩下一半作为死者遗产，优先按遗嘱继承，无遗嘱则法定继承。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

1.一方死亡，二婚夫妻房产归属分情况定。
2.若为死者婚前个人财产，有有效遗嘱按遗嘱分配；无遗嘱则法定继承，配偶、子女、父母共同继承。
3.若为婚后共同财产，先分一半给在世配偶，另一半作遗产，同样遗嘱优先，无遗嘱法定继承。
4.二婚不影响配偶法定继承权，各方按规定获相应份额。

结论：
二婚夫妻一方死亡时，房产归属依情况判定，婚前个人房产按遗嘱或法定继承分配，婚后共同房产先分一半给在世配偶，另一半按继承规则分配，二婚配偶有法定继承权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定，对于财产的继承方式首先尊重被继承人的意愿，有遗嘱的按遗嘱执行，无遗嘱则启动法定继承顺序。假如房产是死者婚前个人财产，并且有有效遗嘱，就按遗嘱指定分配；若没有遗嘱，其配偶、子女、父母作为第一顺序法定继承人一起继承房产。如果是夫妻婚后共同财产，需先明确一半份额属于在世配偶，剩下一半作为遗产处理，同样是遗嘱继承优先，无遗嘱就法定继承。这里需要强调的是，无论再婚与否，配偶的法定继承权都平等受法律保护。在面临复杂的财产继承问题时，为保障自身合法权益不受到侵害，如果对相关法律仍有疑问或不确定如何处理，可向专业法律人士进行咨询。

1.二婚夫妻一方死亡时，房产归属依据具体情况判断。若为死者婚前个人财产，有有效遗嘱则按遗嘱分配；无遗嘱按法定继承，配偶、子女、父母作为第一顺序继承人共同继承。
2.若房产是婚后共同财产，先将一半分给在世配偶，另一半作为死者遗产，有遗嘱先按遗嘱继承，无遗嘱则法定继承。
3.对于此类情况，建议人们提前订立合法有效的遗嘱，明确房产等财产的分配，避免日后继承人之间产生纠纷。同时，所有继承人应遵循法律规定协商分配遗产，若有争议可通过法律途径解决。