易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,亲办案件780余件,单案最大标的100亿,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度、高标的额的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。易轶律师
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擅长婚姻纠纷、继承纠纷、合同纠纷、房屋买卖合同纠纷代理多个离婚纠纷成功争取两个子女成功案例。
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就是我婚前首付70万,贷款30万买了房,婚后生活了2年多。 现在想置换过房子,大概带押过户可能卖掉70万左右(我重新开一张银行卡来存这笔钱)。 我买第二套房子的时候就用新的银行卡70万这笔钱来付首付款或全款(付款的时候备注:婚前售房款购房)第二套置换的房子也只写我一个人的名字。 如果再过3~5年后不幸离婚,我可以保住我的70万不被分割吗?
首先,关于你提到的婚前财产的问题,根据现行的法律规定,婚前个人财产在婚后一般不会自动转化为夫妻共同财产。你用婚前售房款购买的第二套房子,如果在购房时明确备注了资金来源,并且房产证上只写了你一个人的名字,那么在离婚时,这套房子通常会被认定为你的个人财产,不会被分割。其他需要注意的是,在实际操作中,建议保留好所有相关的交易记录和证明材料,以便在必要时能够证明资金的来源和性质。再次强调,法律实践中情况复杂多变,具体问题最好咨询专业的法律人士获取更准确的建议,我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
2026-04-05 12:31:58 回复
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