父母的拆迁房离婚的时候怎么分割

结论：
父母的拆迁房离婚时是否分割要分情况。登记在父母名下的不能分割；登记在夫妻一方或双方名下的，婚前一方房产拆迁所得且登记在该方名下不分割，登记在双方名下则平均分割，婚后夫妻共同房产拆迁所得由双方协议分割，协议不成法院判决。
法律解析：
根据民法典规定，财产归属决定了离婚时是否分割及如何分割。登记在父母名下的拆迁房，其所有权属于父母，夫妻不享有所有权，所以离婚时不能分割。一方婚前房产拆迁所得且登记在该方名下，是婚前财产的转化，仍属个人财产，离婚不参与分割；而登记在双方名下，可看作一方对另一方的赠与，成为夫妻共同财产，离婚时平均分割。婚后因夫妻共同房产拆迁所得，本身就是夫妻共同财产，离婚时先由双方协议，协议不成法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。如果您在离婚财产分割方面有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。

父母拆迁房离婚时是否分割要视情况而定。若登记在父母名下，其所有权归父母，夫妻离婚不可分割。

若登记在夫妻一方或双方名下，有不同情形：一是一方婚前房产拆迁所得且登记在该方名下，属于个人财产，离婚不分割。二是婚前房产拆迁所得但登记在双方名下，可看作一方对另一方的赠与，属夫妻共同财产，离婚通常平均分割。三是婚后夫妻共同房产拆迁所得，属于共同财产，离婚先由双方协议分割，协议不成法院会根据财产情况，按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
为避免争议，夫妻婚前可做好财产公证，婚后涉及房产变更等情况明确约定权利义务。

法律分析：
（1）拆迁房登记在父母名下，此为父母财产，夫妻离婚时无权分割。
（2）拆迁房登记在夫妻一方或双方名下，需进一步区分。一方婚前房产拆迁所得且登记在该方名下，属个人财产，离婚不分割。
（3）婚前房产拆迁所得却登记在双方名下，视为一方对另一方赠与，属于夫妻共同财产，离婚时通常平均分割。
（4）婚后因夫妻共同房产拆迁所得，属于夫妻共同财产，离婚时先由双方协议分割，协议不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

提醒：离婚财产分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）若拆迁房登记在父母名下，夫妻离婚时不能分割，因为这是父母的财产。

（二）若一方婚前房产拆迁所得且登记在该方名下，属个人财产，离婚不分割。

（三）若婚前房产拆迁所得但登记在双方名下，视为赠与，属夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。

（四）若婚后因夫妻共同房产拆迁所得，属夫妻共同财产，离婚时先协议分割，协议不成，法院依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

1.拆迁房登记在父母名下，属于父母的财产，夫妻离婚时不能分割。
2.拆迁房登记在夫妻一方或双方名下：
-一方婚前房产拆迁所得，且登记在该方名下，为个人财产，离婚不分割。
-婚前房产拆迁所得，登记在双方名下，视为赠与，是共同财产，离婚一般平均分割。
-婚后共同房产拆迁所得，是共同财产，先协议分割，协议不成法院按原则判决。