离婚后房产和孩子抚养费怎样算

（一）房产分割方面
若房产是一方婚前购买且登记在该方名下，其属于个人财产不用分割；婚后共同购买的房产，一般属于夫妻共同财产，原则上均等分割，若双方有其他约定就按约定来；要是一方有过错，分割时可以少分。
（二）孩子抚养费方面
抚养费根据子女实际需要、父母双方负担能力和当地实际生活水平确定。有固定收入的，抚养费通常按其月总收入的20%-30%给付，抚养两个以上子女，比例可适当提高，但不超过月总收入50%。无固定收入的，按当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。特殊情况可适当调整比例。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

1.房产分割：一方婚前买且登记在其名下的房产，属个人财产不分割；婚后共同购买的，通常是夫妻共同财产，原则上均等分，有约定则从约定。若一方有过错，可少分。
2.孩子抚养费：根据子女需求、父母负担能力和当地生活水平定。有固定收入的，按月总收入20%-30%给，养多个孩子比例可提但不超50%。无固定收入参照上述比例，特殊情况可调整。

结论：
房产分割取决于房产性质，婚前一方购买登记在其名下属个人财产不分割，婚后共同购买一般为共同财产原则上均等分割，一方有过错可少分；孩子抚养费根据子女实际需求、父母负担能力和当地生活水平确定，有固定或无固定收入有不同给付比例，特殊情况可调整。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》规定，夫妻财产分割与子女抚养问题有明确规则。房产性质决定其分割方式，婚前个人购买并登记在自己名下的房产，因其购买行为发生在婚前，属于个人财产，离婚时不参与分割。婚后共同购买的房产，基于夫妻在婚姻关系存续期间的共同投入，通常认定为夫妻共同财产，在分割时原则上均等分配，但如果双方有特别约定则按约定处理。若一方存在过错，从公平角度出发，分割财产时可少分。孩子抚养费的确定综合考虑多方面因素，以保障子女的健康成长。有固定收入的按一定比例给付，能确保抚养费的相对稳定；无固定收入的参照相关标准确定，特殊情况可灵活调整，体现了法律的灵活性与公平性。如果对房产分割或孩子抚养费问题存在疑问，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。

1.房产分割与性质紧密相关。一方婚前购买且登记在该方名下的房产，属于个人财产，不参与分割。婚后共同购买的房产，通常属于夫妻共同财产，原则上均等分割，若双方另有约定则从其约定。若一方存在过错，分割时可少分。
解决措施和建议：婚前购房应保留好出资凭证等证据；婚后购房可提前约定房产分配方式。
2.孩子抚养费的确定考虑多方面因素。需结合子女实际需要、父母双方负担能力和当地实际生活水平。有固定收入的，抚养费一般按其月总收入的20%-30%给付，负担多个子女时比例可适当提高但不超50%。无固定收入的，参照当年总收入或同行业平均收入及上述比例确定。特殊情况可适当调整比例。
解决措施和建议：双方可先协商抚养费金额，协商不成可向法院起诉，同时要保留好收入等相关证明材料。

法律分析：
（1）在房产分割方面，房产性质对分割结果起着决定性作用。婚前一方购买且登记在其名下的房产，属于个人财产，在相关分割事务中不参与分配，充分保障了个人婚前财产权益。
（2）婚后共同购买的房产通常被认定为夫妻共同财产，通常按均等原则进行分割，不过若双方有特别约定，则按约定处理。并且，若一方存在过错情形，在分割时会少分财产。
（3）孩子抚养费的确定需综合考虑子女实际需要、父母负担能力和当地生活水平。有固定收入的，抚养费一般为月总收入的20%-30%，抚养多个子女时，比例可适当提升，但不超50%；无固定收入的，参照当年总收入或同行业平均收入按照上述比例确定；若有特殊情况，可相应调整比例。

提醒：房产分割和抚养费确定情况复杂，因每个案件具体情形有别，相关权益处理建议咨询专业法律人士。