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二手房过户所需材料有什么相关规定?

梁** 北京-西城区 二手房纠纷咨询 2018.04.14 19:20:50 31人阅读

我想买一套二手房,不知道怎么办,听说需要一些手续,想问问二手房过户所需材料有什么相关规定?

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1、买方:本人到场,提供有效身份证件、房屋买卖合同。
2、卖方:持有效身份证件及房屋所有权证到场办理 该房产为夫妻共有时,则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。
4、如果该房产处于出租状态,卖方除提供上述证件外,还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。
5、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时,可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去办理。

2018-04-14 19:32:50 回复

流程:工商局网上申报,审核通过后跟工商局约号,按约定日期去工商局交材料,材料没有问题即可按工商局约定时间取照。所需材料:需要执照正本、副本原件,公章,老法人身份证复印件,新法人身份证复印件,与公司现有情况相符的章程。

如何鉴别面膜里有没有荧光剂:
1、关灯,在暗处看色辨别,含过量荧光粉面膜会呈现出绿色或蓝色光;
2、有验钞灯就更方便了,荧光粉在紫光照射下会明显反光。
如果皮肤沾上荧光剂怎么清洗:
普通荧光剂是水溶性为主,可用清水配上洗涤剂,多次反复清洗。洗完后应及时检查是否有荧光发光的现象,直到荧光没有了才说明洗干净了。一定要多清洗,别嫌麻烦,一次洗不干净。

就是基本的一些可以证明你们双方身份及关系的证件,再就是照片应该是一寸免冠照都备齐就可以了,领到表按情况填写即可。

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