租房开设赌场获利12万要判几年

（一）对于犯罪嫌疑人，若有自首、立功、坦白等情节，应及时向司法机关如实供述，争取从轻或减轻处罚。比如主动投案并如实交代犯罪事实，或揭发他人犯罪行为等。
（二）司法机关在量刑时，会综合考虑各种情节。犯罪嫌疑人可通过律师向司法机关详细说明自身情况，包括是否初犯、是否积极退赃等，以争取更有利判决。
（三）若犯罪嫌疑人被认定为累犯等有加重情节，要做好面临较重刑罚的心理准备，同时积极配合司法程序。

法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十七条规定，犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。

1.租房开设赌场获利12万，构成开设赌场罪。
2.一般情节，会处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
3.若属情节严重情形，会处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
4.获利12万远超3万的“情节严重”标准，大概率认定为情节严重。
5.最终量刑要结合具体案情判断，如是否有自首、立功等从轻或减轻情节，或是否为累犯等加重情节。

结论：
租房开设赌场获利12万构成开设赌场罪，大概率会因获利远超3万被认定为情节严重，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金，但最终量刑要结合具体案情判断。
法律解析：
依据法律规定，租房开设赌场获利的行为构成开设赌场罪。一般情节处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。相关司法解释明确抽头渔利数额累计达到3万元以上属于情节严重，此次获利12万远超该标准，所以大概率会被认定为情节严重。然而，最终量刑并非仅依据获利金额，还需综合考虑犯罪嫌疑人是否有自首、立功、坦白等从轻或减轻情节，以及是否为累犯等加重情节。若对开设赌场罪的量刑等法律问题存在疑惑，可向专业法律人士详细咨询。

租房开设赌场获利12万构成开设赌场罪。一般情节下，会处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；若认定为情节严重，则处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。相关司法解释表明，抽头渔利数额累计达3万元以上属于情节严重，获利12万远超此标准，大概率会被认定情节严重。

最终量刑要结合具体案情判断。若犯罪嫌疑人有自首、立功、坦白等情节，可能从轻或减轻处罚；若存在累犯等情节，则可能加重处罚。建议犯罪嫌疑人主动自首，如实供述罪行，争取从轻处理；同时，家属可为其聘请专业律师，提供法律帮助和辩护，维护合法权益。

法律分析：
（1）租房开设赌场获利12万，已构成开设赌场罪。在一般情节下，法定刑为五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
（2）依据相关司法解释，抽头渔利数额累计达到3万元以上就属于情节严重情形，而此次获利12万远超该标准，所以大概率会被认定为情节严重，对应处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
（3）但最终的量刑并非仅由获利金额决定，还要结合具体案情。像是犯罪嫌疑人存在自首、立功、坦白等情节，可从轻或减轻处罚；若属于累犯，则会加重处罚。

提醒：
开设赌场是严重违法行为。具体量刑会受多种因素影响，案情不同判决结果有别，建议及时咨询专业意见。