易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,亲办案件780余件,单案最大标的100亿,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度、高标的额的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。易轶律师
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(一)赠与人在一般赠与中,通常对赠与财产瑕疵不承担责任,但不能故意不告知瑕疵或保证无瑕疵,否则造成受赠人损失要担责。
(二)在附义务的赠与里,若赠与财产有瑕疵,赠与人在附义务的限度内承担和出卖人一样的责任。
(三)赠与人应遵循诚信原则,不能故意隐瞒瑕疵或作虚假保证。
《民法典》第六百六十二条规定,赠与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任。附义务的赠与,赠与的财产有瑕疵的,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵,造成受赠人损失的,应当承担赔偿责任。
1.通常,赠与人对赠与财产的瑕疵无需担责,无偿赠与性质决定其不必像出卖人严格把控财产质量,减轻了法律负担。
2.若赠与人故意不告知瑕疵或保证无瑕疵,致受赠人损失,要承担赔偿责任,因其违背诚信原则。
3.附义务赠与中,赠与财产有瑕疵,赠与人在附义务限度内承担和出卖人相同责任,毕竟受赠人需履行义务。
结论:
一般赠与人对赠与财产瑕疵不担责,故意不告知瑕疵或保证无瑕疵致损要赔偿;附义务赠与中,赠与人在附义务限度内担与出卖人相同责任。
法律解析:
基于法律规定,无偿赠与性质使赠与人通常无需像出卖人那样严格保证财产质量,这减轻了其法律负担。不过,若赠与人故意不告知瑕疵或保证无瑕疵,这种行为违背了诚信原则,造成受赠人损失时就需承担赔偿责任。而在附义务的赠与里,由于受赠人要履行相应义务,赠与人就应在附义务的限度内确保财产质量,承担与出卖人相同的责任。如果在赠与过程中遇到类似财产瑕疵责任的问题,情况可能较为复杂,建议向专业法律人士咨询,以获得准确的法律建议和解决方案。
1.赠与人对赠与财产瑕疵通常不担责,这是基于无偿赠与性质,一定程度减轻了赠与人法律负担。但如果赠与人故意不告知瑕疵或保证无瑕疵,造成受赠人损失,就违背诚信原则,需承担赔偿责任。
2.在附义务的赠与中,因受赠人需履行相应义务,赠与人应在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任,确保财产质量。
3.解决措施与建议:赠与人在赠与财产时应秉持诚信原则,如实告知财产瑕疵情况。若为附义务赠与,要充分考虑义务范围和财产质量的匹配度。受赠人在接受赠与时,也应仔细了解财产状况,遇到问题及时与赠与人沟通。
法律分析:
(1)一般情形下,赠与人对赠与财产的瑕疵无需承担责任,这是基于赠与无偿性,减轻了赠与人的法律负担。
(2)如果赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵,导致受赠人遭受损失,赠与人要承担赔偿责任,因为这种行为违背了诚信原则。
(3)在附义务的赠与中,若赠与财产存在瑕疵,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任,这是因为受赠人需履行相应义务,赠与人应在义务范围内保障财产质量。
提醒:受赠人接受赠与时应留意财产状况,若怀疑赠与人隐瞒瑕疵可进一步核实;赠与人切勿故意隐瞒瑕疵或虚假保证,附义务赠与要确保财产在义务范围内质量合格,复杂情况建议咨询专业法律意见。
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