婚后一方出轨，婚前买的房子怎么分

结论：
婚前全款购买且登记在自己名下的房子属个人财产，离婚不分割；婚前付首付婚后共同还贷，登记在首付支付方名下的房子，离婚时先协议处理，协商不成法院可判归登记一方，另一方获共同还贷及对应增值补偿。
法律解析：
根据法律规定，一方婚前全款购房并登记在自己名下，此房产是其婚前个人财产，离婚时不参与分割。而婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷且登记在首付支付方名下的房产，离婚时先由双方协议处理，若无法达成协议，法院会根据实际情况判决该不动产归登记一方，未还贷款为登记一方个人债务，同时登记一方需对另一方就婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分进行补偿。出轨虽不直接影响房产分割，但无过错方在离婚时可主张损害赔偿。若你在房产分割等婚姻法律问题上有疑惑，可向我或专业法律人士咨询，以妥善解决问题。

1.婚前购买房子的归属分不同情况。一方婚前全款买房且登记在自己名下，此为婚前个人财产，离婚时不参与分割，即便出轨也不影响房产归属，另一方无权分割。
2.若一方婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记在首付支付方名下，离婚时先由双方协议处理。若无法达成协议，法院可判决不动产归登记一方，未还贷款为其个人债务。对于双方婚后共同还贷支付的款项及对应财产增值部分，登记一方需对另一方补偿。出轨虽不直接影响房产分割，但无过错方在离婚时可主张损害赔偿。
3.建议在婚前明确房产出资情况并保留相关证据，婚后若涉及共同还贷，也应留存好还款记录等。在处理离婚房产问题时，双方尽量友好协商，若协商不成可寻求专业法律帮助。

法律分析：
（1）一方婚前全款买房且登记在自己名下，该房子属于婚前个人财产，即便离婚，房产也不参与分割，仍归个人所有，另一方无分割权，出轨同样不影响房产归属。
（2）一方婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，且不动产登记于首付支付方名下，离婚时先由双方协议处理。若无法达成协议，法院可判决不动产归登记一方，未还贷款为登记一方个人债务。同时，登记一方需对另一方就婚后共同还贷支付款项及相应财产增值部分进行补偿。出轨不直接对房产分割产生影响，但无过错方可在离婚时主张损害赔偿。

提醒：婚前房产归属较复杂，涉及多种情况，每个人面对的案情不同，具体解决方案有别，建议咨询以作进一步分析。

（一）若房子是一方婚前全款购买且登记在自己名下，保留好购房合同、付款凭证等相关证明材料，以确保在离婚等情况下能证明房产为婚前个人财产，避免不必要纠纷。
（二）若一方婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付支付方名下，双方可在婚前或婚后签订财产协议，明确房产的归属和分割方式；若离婚时无法达成协议，要注意收集共同还贷的证据，以便获得应有的补偿。
（三）无论哪种情况，若有一方出轨，无过错方应及时收集对方出轨的证据，以便在离婚时主张损害赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，此房为婚前个人财产。离婚时不分割，仍归个人，另一方无权分，出轨不影响归属。
2.一方婚前付首付，婚后用共同财产还贷，且登记在首付方名下。离婚先协议处理，无法达成协议，法院可判归登记方，未还贷款是其个人债务。共同还贷及对应增值部分，登记方补偿另一方。出轨不直接影响分割，但无过错方可主张赔偿。