只有购房合同能继承房产吗？

只有购房合同是不能直接继承房产的。根据法律规定，房产继承需要有明确的产权证明，比如房产证。购房合同只是购房过程中的一个凭证，不能直接证明房产的产权归属。如果要继承房产，首先需要确认房产的产权情况。如果房产证尚未办理，需要先完成产权登记，将房产证办理到被继承人名下，然后再按照法定继承或遗嘱继承的方式进行房产继承。如果是遗嘱继承，还需要确保遗嘱的合法性和有效性。在继承过程中，可能还需要办理公证、诉讼等手续，具体要根据实际情况来确定。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

只有购房合同，不能直接继承房屋所有权，但可以继承合同项下的财产性权利（债权）