离婚后，贷款购置的房屋该怎么分

（一）婚前一方贷款买房且登记在该方名下，保留好购房合同、付款凭证等证明房屋购买时间及出资情况的材料，以便确定婚后共同还贷及增值部分。婚后共同还贷部分及对应增值部分，可要求产权登记方给予补偿，补偿金额可协商确定，协商不成可通过评估等方式确定。

（二）婚后双方共同贷款买房，无论登记在谁名下，都属共同财产。离婚时先自行协商分割方案，若协商不成，积极向法院提供财产具体情况及自身权益相关证据，争取法院按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.一方婚前贷款买房且登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时房子归产权登记方，未还贷款是其个人债务。对于婚后共同还贷及对应增值部分，产权登记方要补偿另一方。
2.婚后夫妻共同贷款买房，不论登记在谁名下，都属共同财产。离婚先协商处理，协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方原则判，一般一方拿房继续还贷并补偿另一方。

结论：
离婚时贷款购置房屋分割分两种情况，婚前一方贷款购买登记在其名下的，归产权登记方，需补偿另一方共同还贷及增值部分；婚后双方共同贷款购买的，属共同财产，先协议处理，协议不成法院按原则判决并由获得房屋方补偿另一方。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，对于一方婚前贷款购房且登记在其名下的情况，房屋产权本就基于婚前购买行为确定给该方，婚后共同还贷部分及对应增值，是双方在婚姻期间共同付出形成的价值，所以产权登记方要对另一方补偿。而婚后夫妻共同贷款购房，因发生在婚姻关系存续期间，无论登记谁名下都属共同财产。离婚分割时先由双方协议，体现意思自治；协议不成时法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，保障弱势群体利益。若您在离婚房屋分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.离婚时贷款购置房屋分割需按不同情况处理。婚前一方贷款买房且登记在其名下，婚后共同还贷，离婚时房屋归产权登记方，未还贷款是其个人债务，产权登记方要对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。
2.婚后双方共同贷款买房，无论登记在哪方名下都属共同财产。离婚时先由双方协议，协议不成法院会依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，常是一方得房并继续还贷，同时补偿另一方。
3.建议夫妻在购房时明确出资情况并保留相关凭证。涉及分割时尽量协商解决，若协商不成可咨询专业律师，走法律程序保障自身权益。

法律分析：
（1）一方婚前贷款买房且登记在其名下，婚后共同还贷的情况，离婚时房屋归属产权登记方，未还贷款为其个人债务。不过，对于婚后共同还贷部分及对应财产增值部分，产权登记方需补偿另一方。这是因为婚后共同还贷使用的是夫妻共同财产，增值也与双方共同投入有关。
（2）婚后夫妻共同贷款购房，不管登记在谁名下，都属夫妻共同财产。离婚时先由双方协议处理，若协议不成，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，一般是一方得房并继续还贷，同时补偿另一方。

提醒：
离婚分割贷款房屋情况复杂，不同案件细节不同处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。