小区外围店铺需交物业费吗？要交的话，一般物业费怎计算？

小区外围店铺一般要交物业费，只要在小区物业管理范围内、享受公共服务就需缴纳。
费用按**建筑面积 × 商铺物业单价（元/㎡·月）**计算，由产权人或按租赁合同约定缴纳。

小区外围店铺是否需要交物业费要看具体情况。如果店铺在小区规划范围内且享受物业服务，比如公共区域的清洁、安保等，那么通常需要交物业费。物业费的计算方式一般根据物业服务合同约定，可能是按照店铺面积、服务项目等因素来确定。如果店铺与小区物业没有签订相关服务合同，且未享受物业服务，那么一般不需要交物业费。建议店铺经营者与小区物业进行沟通协商，明确双方的权利义务，签订合理的物业服务合同，以保障自身合法权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。