9年前我与未婚女儿共同买了房子,我的积蓄做了首付款,女儿付月供,现在要求与女儿分割房产,女儿不同意怎么办?
您作为共同购房人,对房产享有明确权益,有权要求分割。女儿不同意分割的情况下,您可以通过法律途径解决。具体建议如下:
1. 收集证据:这是诉讼的基础。请务必整理好相关证据,包括但不限于:购房合同、付款凭证(证明您支付了首付款)、银行转账记录、您与女儿关于房产的沟通记录(如短信、W信聊天记录等)、房产证等。
2. 评估贡献比例:计算您支付的首付款占总房款的比例,以及女儿支付的月供总额。这些是法院确定您应占房产份额的重要依据。
3. 寻求专业法律帮助:鉴于房产分割涉及重大利益,建议您咨询专业律师,由律师根据您的证据评估诉讼风险、确定诉讼策略(如主张按份共有还是共同共有下的分割),并代理您进行诉讼。
法律上,有纠纷协商解决不了只能起诉,能否胜诉要看双方证据。中国父母给子女首付买房,大部分是赠予。至于你主张的是你们共同出资房子共同所有,还是其他形式比如借款,需要你提供证据。有证据支撑可以获得胜诉
2026-03-06 08:47:13 回复
1.?先看登记:登记在你和女儿名下,属共同共有/按份共有;仅登记女儿名下,你需举证出资是共有/借款,而非赠与。
2.?法律原则:无约定按出资比例分(你首付+她月供,均算出资);无法确定出资则等额共有。
3.?女儿不同意:先协商;不成可起诉分割共有物,法院按出资、贡献、现值判归属与补偿。
4.?关键证据:首付转账记录、月供流水、聊天/协议(证明是共有非赠与)。
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