办理房产证是否还得要离婚协议

法律分析：
（1）办理房产证是否需离婚协议和房屋产权情况紧密相关。当房屋在离婚后办理房产证，并且涉及离婚时房产分割约定，离婚协议是必要的。因为它能证明房屋产权归属的合法性与真实性，在办理房产证转移登记时，相关部门会依据此协议来确定产权归属。
（2）若房屋是婚前购买，不涉及离婚分割问题，或者是婚后共同购买且婚姻关系存续，通常办理房产证时不需要提供离婚协议。

提醒：
办理房产证前需先明确房屋产权情况，若涉及离婚房产分割，务必妥善保存离婚协议；不同情况对应不同要求，建议咨询以进一步分析。

（一）在准备办理房产证前，先确认房屋产权情况。如果是离婚后办理且涉及离婚时房产分割约定，提前准备好离婚协议，协议内容要清晰明确房产归属。
（二）若不确定是否需要离婚协议，可先咨询当地不动产登记中心，了解具体办理流程和所需材料。
（三）若房屋是婚前购买且不涉及离婚分割，或者婚后共同购买且未离婚，正常准备其他办理房产证所需材料即可，无需准备离婚协议。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十一条规定，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。这里的权属证明在涉及离婚房产分割办理房产证时，离婚协议就属于证明房屋产权归属的必要材料。

1.办理房产证是否要离婚协议，看房屋产权情况。
2.离婚后办房产证，涉及离婚房产分割约定的，需提供离婚协议。如协议明确房屋归一方，办转移登记时，相关部门会要求提供，以此证明产权归属合法真实。
3.婚前购房不涉及离婚分割，或婚后共同购房且未离婚，通常无需离婚协议。
4.与离婚房产分割相关，一般要离婚协议；无关则不用。

结论：
办理房产证是否需要离婚协议，取决于是否与离婚房产分割相关，相关则需要，无关则无需提供。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。当房屋在离婚后办理房产证且涉及离婚时房产分割约定，离婚协议是证明房屋产权合法转移的重要依据，相关部门要求提供离婚协议，就是为确认产权归属的真实性与合法性。而若房屋是婚前购买且不涉及离婚分割，或者婚后共同购买且未离婚，其产权归属清晰，就不需要离婚协议来证明。如果大家在办理房产证过程中，对是否需要离婚协议或其他法律问题存在疑惑，可向专业法律人士咨询，以确保自己的权益得到合法保障。

办理房产证是否需要离婚协议，关键在于房屋产权情况是否与离婚房产分割相关。若办理房产证涉及离婚时的房产分割约定，就需要离婚协议；若不涉及，则无需提供。

若离婚协议明确房屋归一方所有，办理房产证转移登记时，提供离婚协议可证明房屋产权归属的合法性与真实性，这是必要的。但如果房屋是婚前购买且不涉及离婚分割，或是婚后共同购买且未离婚，办理房产证通常不需要离婚协议。

建议在办理房产证前，先了解房屋产权情况和当地房产部门的具体要求。若涉及离婚房产分割，提前准备好离婚协议等相关材料，确保办理流程顺利进行。