无证土地拆迁如何补偿

1.合法未办证土地：若土地合法取得，因历史遗留等合理原因没办证，拆迁时应获补偿，补偿涵盖土地补偿费、安置补助费等，征收农用地按区片综合地价定标准。
2.非法占地：未经批准占集体土地或违反规划的非法占地，拆迁时通常无补偿，拆迁方可依法拆除。
3.补偿异议处理：被拆迁人对补偿不满，可先与拆迁方协商，协商无果可申请行政复议或提起行政诉讼维权。

结论：
无证土地拆迁补偿依情况而定，合法取得但未办证的因合理原因致无证应补偿，非法占地一般无补偿，对补偿有异议可协商，协商不成可申请行政复议或诉讼维权。
法律解析：
依据相关法律，土地合法取得却因历史遗留等合理因素未办证，拆迁时应给予补偿，补偿包含土地补偿费、安置补助费等，征收农用地的相关费用按区片综合地价确定。而非法占地，像未经批准擅自占用集体土地或违反土地利用总体规划的，拆迁方依法拆除且不补偿。当被拆迁人对补偿有异议时，可先与拆迁方协商，若协商无果，可通过申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。若您在无证土地拆迁补偿方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询。

无证土地拆迁补偿要分情况处理。合法取得但未办证，由于历史遗留等合理因素，拆迁应给予补偿，涵盖土地补偿费、安置补助费等，征收农用地的相关标准按区片综合地价确定。而非法占地通常没有补偿，像未经批准擅自占用集体土地或违反土地利用总体规划，拆迁方可依法拆除且不补偿。

解决措施和建议如下：
1.若土地合法但无证，被拆迁人应收集能证明土地合法取得的相关资料，以便顺利获得补偿。
2.若涉及非法占地情况，应及时咨询专业法律人士，了解是否有补救办法。
3.被拆迁人对补偿有异议，先与拆迁方积极协商，若协商无果，尽快申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。

法律分析：
（1）合法但无证土地拆迁补偿：若土地是合法取得，只是因历史遗留等合理因素未办证，拆迁时应获补偿，补偿项目涵盖土地补偿费、安置补助费等。征收农用地的相关补偿标准按区片综合地价确定。
（2）非法占地拆迁情况：若属于非法占地，如未经批准擅自占用集体土地或违反土地利用总体规划，拆迁方有权依法拆除且不给予补偿。
（3）补偿异议处理：被拆迁人若对补偿有异议，可先与拆迁方协商，协商无果可申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。

提醒：
被拆迁人需明确自身土地性质，若对土地合法性及补偿标准存疑，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）对于合法取得但未办证的土地，因历史遗留等合理原因造成的，要积极收集能证明土地合法取得的相关材料，如购买协议、使用记录等，以便在拆迁时争取合理补偿，补偿涵盖土地补偿费、安置补助费等，征收农用地按区片综合地价确定补偿标准。
（二）若土地属于非法占地，应及时了解土地性质和相关规定，如未经批准擅自占用集体土地或违反土地利用总体规划的，需做好无补偿的心理准备，避免不合理诉求。
（三）被拆迁人对补偿有异议，先尝试与拆迁方友好协商，若协商无果，可在规定时间内申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十二条第二款规定，申请征收土地的县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费等，并保证足额到位，专款专用。有关费用未足额到位的，不得批准征收土地。