婚前对房屋的赠予协议是否有效力

结论：
婚前房屋赠予协议一般有效，但在房屋过户前赠予人可撤销赠予，经公证的赠予协议除外。

法律解析：
根据民法典，若婚前房屋赠予协议是双方真实意思表达，内容合法，双方具有相应民事行为能力，该协议有效。不过房屋属于不动产，产权转移要办理过户登记。在房屋过户到受赠人名下前，赠予人可行使任意撤销权。然而，经过公证的赠予协议，赠予人不能随意撤销。所以受赠人若想保障自身权益，可要求对赠予协议进行公证或尽快办理房屋过户登记。如果在婚前房屋赠予方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询获取更准确且详细的法律建议。

1.婚前房屋赠予协议通常有效。只要协议是双方真实意思表示，内容合法合规且不违背公序良俗，双方具备相应民事行为能力，协议就具有法律效力。
2.但房屋作为不动产，产权转移需办理过户登记。在过户前，赠予人有任意撤销权，可撤销赠予。不过，经过公证的赠予协议，赠予人不能随意撤销。
3.为保障自身权益，受赠人可采取以下措施：一是要求对赠予协议进行公证，防止赠予人随意撤销；二是尽快办理房屋过户登记，完成产权转移。

法律分析：
（1）婚前房屋赠予协议在满足一定条件时是有效的。即协议是双方真实意思体现，内容不违反法律和行政法规强制性规定，不违背公序良俗，且双方有相应民事行为能力。
（2）由于房屋是不动产，产权转移要办理过户登记。在房屋过户到受赠人名下前，赠予人有任意撤销权，可撤销赠予。
（3）经过公证的赠予协议具有特殊性，赠予人不能随意撤销。受赠人可通过要求对赠予协议进行公证或尽快办理过户登记来保障自身权益。

提醒：婚前房屋赠予，受赠方要及时办理过户或对协议公证，避免赠予方撤销赠予。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）签订婚前房屋赠予协议前，仔细确认协议是否体现双方真实想法，内容不能违反法律和行政法规的强制规定，更不能违背公序良俗，同时要确保双方有相应的行事能力。

（二）受赠人如果想保障自身权益，最好的办法是尽快办理房屋过户登记，将房屋产权转移到自己名下。

（三）也可以选择对赠予协议进行公证，经过公证的赠予协议，赠予人不能随意撤销。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

1.婚前房屋赠予协议通常有效，只要是双方真实意愿，内容合法合规，且双方有民事行为能力即可。
2.房屋属不动产，产权转移要办过户。赠予人在过户前可撤销赠予。
3.经过公证的赠予协议，赠予人不能随意撤销。
4.受赠人可对协议公证或尽快办过户，保障自身权益。