小产权离婚怎么分割财产

1.小产权房没有合法产权证书，产权归属不受法律完全保护，离婚时不能像合法产权房那样分割。
2.若夫妻协商一致，可按协商方案处理，比如一方获居住权并补偿另一方。
3.协商不成，法院一般不直接判所有权归属，而是判当事人使用。取得合法产权后有争议，可再起诉。
4.法院会综合房屋来源、双方贡献、居住现状等因素，保障居住稳定与公平。

结论：
离婚时小产权房因无合法产权证书，不能像合法产权房一样分割。双方能协商则按协商方案处理，协商不成法院通常判当事人使用，取得合法产权后有争议可另行起诉。
法律解析：
由于小产权房未获得合法产权证书，其产权归属不受法律完全保护，所以在离婚分割上与合法产权房不同。夫妻若能就小产权房的处理协商一致，比如一方获得居住权并给予另一方补偿，可按此协商方案执行。若协商不成，法院不会直接判决房屋所有权归属，而是基于实际情况判由当事人使用。待取得合法产权后，若对房屋分割还有争议，可再次向法院起诉。在实际操作中，法院会综合考量房屋来源、双方贡献以及居住现状等因素，以保障居住稳定性和公平性。如果您在离婚涉及小产权房分割方面还有疑问，可向专业法律人士咨询。

1.小产权房因无合法产权证书，产权归属不受法律完全保护，离婚时不能像合法产权房一样分割。不过夫妻双方若能协商一致，可按协商方案处理，比如一方获居住权并给予另一方补偿。
2.若协商不成，法院一般不直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。待取得合法产权后有争议，可另行起诉。
3.实践中，法院会综合房屋来源、双方贡献、居住现状等因素，保障居住稳定性与公平性。建议夫妻在处理小产权房分割问题时，尽量先协商解决；若协商无果，及时收集房屋来源、各自贡献等相关证据，以便在诉讼中争取合理权益。

法律分析：
（1）小产权房没有合法产权证书，产权归属不受法律完全保护，所以离婚时不能像合法产权房那样正常分割。
（2）夫妻双方若能协商一致，可自行约定处理方案，比如一方获得居住权并给予另一方适当补偿。
（3）协商不成时，法院一般不直接判决房屋所有权归属，而是判决由当事人使用。
（4）待房屋取得合法产权后，若有争议，可再次向法院起诉。法院在实践中会综合房屋来源、双方贡献、居住现状等因素，保障居住稳定性与公平性。

提醒：处理小产权房离婚分割问题时，需谨慎协商。未取得产权就起诉所有权分割，法院通常不支持，建议咨询专业人士分析具体情况。

（一）夫妻双方可自行协商处理小产权房，达成一致后按协商方案分配，比如一方获得居住权并给予另一方补偿。
（二）若协商不成，等待法院根据实际情况判决使用情况。之后取得合法产权有争议，可再起诉。
（三）在协商或法院判决时，要考虑房屋来源、双方贡献、居住现状等因素，保障居住稳定性和公平性。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。