补偿价值评估方法都有什么

法律分析：
（1）市场法以市场上类似资产交易价格为参照，能直观反映资产市场价值，不过需活跃市场和丰富交易案例支撑。例如在房地产市场活跃地区可较精准评估房产补偿价值。
（2）收益法着眼于资产未来收益，对于有稳定收益预期的资产评估有优势，像经营性房地产能通过预测租金等收益折现确定价值。
（3）成本法从资产构建成本出发，扣除损耗确定价值，在市场法和收益法不适用时发挥作用，如专用设备因缺乏市场交易和收益数据，用成本法更合适。
（4）实际评估要综合考虑多方面因素合理选方法，必要时多法结合，确保评估结果科学合理。

提醒：在补偿价值评估中，要确保评估机构的专业性和独立性。若对评估结果有异议，可咨询专业法律人士进一步分析。

（一）若评估对象处于有活跃市场且交易案例易获取的情况，优先考虑市场法，参照相同或类似资产近期交易价格估算补偿价值。
（二）当评估对象收益可预测，像经营性房地产、企业等，可采用收益法，预测未来预期收益并折算成现值确定价值。
（三）对于无法用市场法和收益法评估的资产，如专用设备，使用成本法，按重新构建或购置成本扣减损耗确定价值。
（四）实际评估时，要依据评估目的、对象特点和可获取资料合理选评估方法，必要时多种方法结合保证结果科学合理。

法律依据：
《资产评估法》第二十六条规定，评估专业人员应当恰当选择评估方法，除依据评估执业准则只能选择一种评估方法的外，应当选择两种以上评估方法，经综合分析，形成评估结论，编制评估报告。

1.市场法：参照类似资产近期交易价，经对比分析估算补偿价值，适合活跃市场且交易案例易找的情况。
2.收益法：预测资产未来收益并折成现值确定价值，常用于收益可测的经营性房地产、企业等。
3.成本法：按重建或购置类似资产成本，扣减损耗确定价值，适用于无法用前两种方法评估的专用设备等。
实际评估要根据目的、对象特点和资料等选方法，必要时多种结合确保结果合理。

结论：
补偿价值评估常见方法有市场法、收益法和成本法，实际评估要依据多种因素合理选用，必要时可结合使用。
法律解析：
市场法是参照类似资产近期交易价格估算补偿价值，适用于活跃市场且交易案例易获取的情形。收益法通过预测资产未来预期收益折算现值确定价值，常用于收益可预测的资产。成本法按重新构建或购置类似资产成本扣减损耗确定价值，适用于无法用前两种方法评估的情况。根据《资产评估法》，评估专业人员应当恰当选择评估方法，除依据评估目的、对象特点及可获取资料等因素外，还需遵循相关评估准则和规范。合理选用评估方法能保证评估结果科学合理，保护当事人合法权益。若对补偿价值评估方法的选用或评估结果有疑问，可向专业法律人士咨询。

1.补偿价值评估常见方法有市场法、收益法和成本法。市场法参照类似资产近期交易价格估算，适用于活跃市场且易获取交易案例的情况；收益法通过预测未来预期收益折算现值确定价值，常用于收益可预测的资产；成本法按重新构建或购置成本扣减损耗确定价值，适用于无法用前两种方法评估的情况。
2.为保证评估结果科学合理，实际评估时要依据评估目的、对象特点及可获取资料等合理选用评估方法。若单一方法难以准确评估，可结合多种方法使用。例如对于复杂资产，先用市场法确定大致范围，再用收益法和成本法进行验证和调整。