婚后父母出资买的房子离婚时如何分割

结论：
婚后父母出资买房离婚时分割需区分不同情况，可能认定为夫妻一方个人财产不分割，也可能认定为夫妻共同财产进行分割，有按份共有和均等分割等方式，部分出资且共同还贷的还会综合多种因素判决。
法律解析：
根据相关法律规定，一方父母全额出资登记在出资人子女名下，这视为对自己子女的赠与，所以是夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割；若登记在双方名下，则一般认定为夫妻共同财产，通常均等分割。双方父母出资时，登记在一方子女名下按各自父母出资份额按份共有，登记在双方名下认定为夫妻共同财产，会根据双方对房产的贡献、婚姻持续时间等因素分割。若父母仅部分出资，婚后夫妻共同还贷，房屋属夫妻共同财产，先由双方协议处理，协议不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，出资父母的子女一方可适当多分。如果您在婚后父母出资买房离婚分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议。

1.婚后父母出资买房离婚时分割需依不同情形处理。若一方父母全额出资，登记在出资人子女名下，属其个人财产，离婚不分割；登记在双方名下，为夫妻共同财产，通常均等分割。
2.若双方父母出资，登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有；登记在双方名下，是夫妻共同财产，分割时考虑双方对房产贡献、婚姻持续时间等因素。
3.若父母部分出资，婚后夫妻共同还贷，房屋属夫妻共同财产。先由双方协议处理，协议不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，出资父母的子女一方可适当多分。

建议夫妻双方在购房时明确出资情况并保留相关证据，避免离婚时因房产分割产生纠纷。若协商不成，可寻求专业法律帮助。

法律分析：
（1）一方父母全额出资：若登记在出资人子女名下，根据法律规定视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割；若登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚时通常进行均等分割。
（2）双方父母出资：登记在一方子女名下，按照各自父母的出资份额按份共有；登记在双方名下，则认定为夫妻共同财产，离婚时会依据双方对房产的贡献、婚姻持续时间等因素来分割。
（3）父母部分出资：婚后夫妻共同还贷，该房屋属于夫妻共同财产。离婚时先由双方协议处理，协议不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，出资父母的子女一方可适当多分。

提醒：
婚后父母出资买房情况复杂，不同情形法律处理不同。建议遇到此类问题及时咨询，以获取准确法律建议。

（一）一方父母全额出资：
-登记在出资人子女名下，保留出资证明，明确是对自己子女赠与，离婚时无需担忧分割问题。
-登记在双方名下，可在离婚协商时依据平等原则分割，若有分歧可走法律程序。
（二）双方父母出资：
-登记在一方子女名下，保存好各自父母出资凭证，按出资份额主张权益。
-登记在双方名下，离婚分割时收集对房产贡献证据，如装修投入、还贷记录等。
（三）父母部分出资，夫妻共同还贷：
先自行协商分割，协商不成时，积极向法院提供出资和还贷等相关证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.一方父母全额出资：登记在出资人子女名下，属个人财产，离婚不分割；登记在双方名下，为共同财产，一般均等分割。
2.双方父母出资：登记在一方子女名下，按出资份额按份共有；登记在双方名下，是共同财产，依贡献、婚期等分割。
3.父母部分出资，夫妻共同还贷：房屋是共同财产，先协议处理，不成则法院按照顾子女、女方和无过错方原则判，出资方子女可适当多分。