当房屋买卖无效时法院会如何判

（一）法院对于房屋买卖无效案件，会判决出卖人返还购房款，买受人返还房屋。若房屋装修，按双方过错程度，由一方给予对方适当补偿。
（二）有过错方需赔偿对方因合同无效遭受的损失，若双方都有过错，则各自承担相应责任，法院会衡量过错大小确定责任比例。
（三）若涉及第三人利益，法院会保障其合法权益。

法律依据：
《民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

1.财产相互返还：出卖人退还购房款，买受人归还房屋。若房屋已装修，会按双方过错给予适当补偿。
2.过错赔偿：有过错方需赔偿对方损失，双方都有错则各自担责，法院会衡量过错大小定比例。
3.保障第三人权益：涉及第三人利益时，法院会保障其合法权益。
法院依据相关法律，结合案情，按公平公正原则对合同无效后果判决。

结论：
房屋买卖无效时，法院通常判决相互返还财产，有过错方赔偿对方损失，双方都有过错则各自担责，还会保障第三人合法权益。
法律解析：
根据《民法典》规定，当房屋买卖合同被判定无效，首先要相互返还财产，出卖人返还购房款，买受人返还房屋。若房屋已装修，会根据双方过错程度给予适当补偿。有过错的一方需赔偿对方因合同无效遭受的损失，若双方都存在过错，就各自承担相应责任，法院会衡量过错大小来确定责任比例。在判决时，若涉及第三人利益，法院也会保障其合法权益。法院会结合具体案情，遵循公平、公正原则，对合同无效后果作出合理判决。如果遇到房屋买卖无效纠纷相关的问题，建议及时向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。

房屋买卖无效时，法院会依据相关法律结合具体案情，按照公平、公正原则，对合同无效后果作出合理判决。
1.相互返还财产是基本判决内容，出卖人返还购房款，买受人返还房屋。若房屋已装修，会根据双方过错程度，由一方给予另一方适当补偿。
2.有过错的一方需赔偿对方因此遭受的损失。若双方都有过错，各自承担相应责任，法院会衡量过错大小确定责任比例。
3.若涉及第三人利益，法院会保障其合法权益。

建议买卖双方在交易前充分了解房屋产权等情况，避免因自身过错导致合同无效。交易中若发现问题，应及时沟通协商，必要时咨询专业法律人士。

法律分析：
（1）相互返还财产是房屋买卖无效判决的基础操作，出卖人返还购房款，买受人返还房屋。若房屋已装修，会按双方过错程度确定是否给予适当补偿。
（2）过错赔偿是重要环节，有过错的一方要赔偿对方损失。若双方都有过错，需各自承担相应责任，法院会衡量双方过错大小来确定责任比例。
（3）当涉及第三人利益时，法院会保障其合法权益，确保判决全面公正。法院会依据相关法律规定，结合具体案情，遵循公平、公正原则对合同无效后果作出合理判决。

提醒：
房屋买卖时要仔细核实房屋产权等情况，避免因自身疏忽导致合同无效。若对房屋买卖存在疑问，建议咨询专业人士进一步分析。