女婿婚前买的房子财产到底归谁

结论：
女婿婚前买房的归属分情况而定，全款买且登记在其名下归其个人；婚前贷款买婚后共同还贷，离婚先协议处理，无法协议法院可判归登记方，登记方对另一方补偿共同还贷及增值部分。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，对于女婿婚前全款买房且产权登记在其名下的情况，这属于其婚前个人财产，自然归其个人所有。而婚前贷款买房婚后共同还贷的情形，考虑到婚后共同参与了还贷，离婚时先由双方协议处理，体现了对当事人意思自治的尊重。若无法达成协议，法院会判决不动产归登记一方，未还贷款为登记方个人债务，同时会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则，让登记方对另一方补偿共同还贷支付款项及对应增值部分。如果大家在房产归属问题上还有其他疑问，欢迎向专业法律人士进行咨询。

1.女婿婚前买的房子归属分情况而定。全款购买且产权登记在女婿名下，房子是其婚前个人财产，归其个人所有。
2.若婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时先由双方协议处理。
3.若无法达成协议，法院可判决不动产归登记一方，未还贷款为登记一方个人债务。
4.对于双方婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分，离婚时依据照顾子女、女方和无过错方权益原则，由登记一方对另一方补偿。

解决措施和建议：夫妻双方婚前可就房产归属等问题进行沟通协商，签订相关协议明确权益。婚后共同还贷期间注意保留还款凭证等相关证据，以防发生纠纷。

法律分析：
（1）若女婿在婚前全款买房且将产权登记在自己名下，此房子就属于其婚前个人财产，完全归女婿个人所有。在婚姻关系中，即便后续夫妻共同生活，该房产的所有权性质不会因婚姻关系而改变。
（2）若房子是女婿婚前贷款购买，婚后夫妻共同还贷，离婚时先由双方协议处理房产。若无法达成协议，法院可判决该不动产归登记一方，未还的贷款成为登记一方的个人债务。同时，对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，在离婚时会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

提醒：婚前房产归属情况较为复杂，不同情形处理方式不同。涉及房产分割时，建议咨询专业法律人士进一步分析。

（一）若房子是女婿婚前全款购买且产权登记在女婿名下，此房归属清晰，为女婿婚前个人财产，在婚姻关系变化等情况下，该房子依旧归女婿个人。
（二）若房子是婚前贷款购买，婚后夫妻共同还贷，双方可先自行协商房子归属等问题。若无法协商一致，法院一般会判决房子归登记一方，剩余未还贷款是登记一方个人债务。同时，登记一方要根据照顾子女、女方和无过错方权益原则，对另一方补偿婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

1.女婿婚前全款买房且产权登记在自己名下，房子是其婚前个人财产，归其个人所有。
2.女婿婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时先由双方协议处理。
3.若协议不成，法院可判房子归登记方，未还贷款是登记方个人债务。
4.对于婚后共同还贷及对应增值部分，离婚时按照顾子女、女方和无过错方原则，由登记方补偿另一方。