(一)了解补偿项目:明确抽水蓄能拆迁补偿包含被征收房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿、经营性用房的停产停业损失补偿。
(二)关注房屋价值评估:被征收房屋价值由有资质的评估机构评估,且不得低于征收决定公告日类似房地产市场价格。
(三)遵循当地标准:搬迁与临时安置补偿按当地政府规定标准执行,各地补偿标准有差异,要依据当地征收补偿方案。
(四)争取合理补偿:若对补偿不满意,先与征收方协商,协商不成可依法申请行政复议或提起行政诉讼。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
1.抽水蓄能拆迁补偿数额要结合实际情况定,补偿项目有被征收房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿,若是经营性用房还有停产停业损失补偿。
2.被征收房屋价值补偿不低于征收公告日类似房产市场价,由专业评估机构评估。搬迁与临时安置补偿按当地标准执行,停产停业损失补偿看房屋此前效益和停业期限等。
3.各地补偿标准不同,要参照当地方案。若对补偿不满,可和征收方协商,协商不成可申请复议或诉讼。
结论:
抽水蓄能拆迁补偿数额依具体情况确定,补偿项目有被征收房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿(经营性用房),若不满补偿可协商,协商不成可复议或诉讼。
法律解析:
根据相关法律规定,被征收房屋价值补偿不能低于房屋征收决定公告之日类似房地产的市场价格,由有资质的评估机构评估。搬迁与临时安置补偿按当地政府规定标准执行,停产停业损失补偿则根据房屋被征收前效益、停产停业期限等因素确定。各地补偿标准不同,需依据当地征收补偿方案。若对补偿不满意,可先与征收方协商,若协商无果,可依法申请行政复议或提起行政诉讼来维护自己的合法权益。如果您在抽水蓄能拆迁补偿方面有任何疑问,欢迎向我或专业法律人士咨询。
抽水蓄能拆迁补偿数额要结合实际情况确定。补偿项目涵盖被征收房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿、经营性用房的停产停业损失补偿。
被征收房屋价值补偿不低于征收决定公告日类似房地产市场价格,由专业评估机构评估。搬迁与临时安置补偿按当地规定标准执行,停产停业损失补偿根据房屋征收前效益和停产停业期限等因素确定。
各地补偿标准差异大,需依据当地征收补偿方案。若对补偿不满,可先与征收方协商。协商不成,可依法申请行政复议或提起行政诉讼。
建议:
1.被征收人及时关注当地征收补偿方案,了解具体补偿标准。
2.选择有资质的评估机构对房屋价值进行评估。
3.与征收方协商时,保留好相关证据,维护自身权益。
法律分析:
(1)抽水蓄能拆迁补偿数额受多种因素影响,需结合具体情形确定。补偿项目涵盖被征收房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿、经营性用房的停产停业损失补偿。
(2)被征收房屋价值补偿有明确规定,不得低于房屋征收决定公告之日类似房地产的市场价格,由专业房地产价格评估机构评估得出。
(3)搬迁与临时安置补偿按照当地政府规定标准执行,而停产停业损失补偿则根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素来确定。
(4)由于各地情况不同,补偿标准存在较大差异,要以当地的征收补偿方案为准。若对补偿不满意,可先与征收方协商,协商无果可通过行政复议或行政诉讼途径解决。
提醒:
拆迁补偿涉及复杂情况,各地政策不同,若遇到问题建议咨询专业法律意见。
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