动迁协议签了离婚财产要怎样分

（一）明确房屋性质。先确定被拆迁房屋是一方婚前个人财产还是夫妻共同财产，以此判断动迁补偿款归属。
（二）考虑动迁因素。若动迁考虑家庭成员因素，按人口补偿，要先确定每个家庭成员应得份额，再分割夫妻双方部分。
（三）协商分割。双方先自行协商财产分割方案。
（四）起诉解决。协商不成，可向法院起诉，由法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.动迁协议签订后离婚，财产分割按具体情况处理。若被拆迁房是一方婚前财产，且动迁未考虑另一方，补偿款归该方，不参与分割。
2.若被拆迁房是夫妻共同财产，补偿款也属共同财产，离婚时通常平均分割。若按人口补偿，先确定成员份额，再分割夫妻部分。
3.双方可先协商分割，协商不成可起诉，法院会照顾子女、女方和无过错方权益判决。

结论：
动迁协议签了后离婚，财产分割需依房屋性质和动迁情况而定。婚前个人财产动迁补偿归一方，共同财产补偿一般平均分割，考虑人口补偿的先确定成员份额再分割，协商不成可起诉。
法律解析：
依据民法典，婚姻关系中的财产分割有明确规定。若被拆迁房屋是一方婚前个人财产，动迁未考虑另一方因素，补偿款自然归该方，不进行分割。若房屋是夫妻共同财产，动迁补偿款也属共同财产，通常平均分割。当动迁按人口补偿时，要先确定各成员份额，夫妻部分再分割。双方能协商分割最好，若协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若在动迁后离婚财产分割方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到保障。

动迁协议签后离婚，财产分割要依具体情形处理。若被拆迁房屋为一方婚前个人财产，且动迁未考虑另一方因素，动迁补偿款归该方，不参与分割；若为夫妻共同财产，补偿款也属共同财产，离婚时通常平均分割；若动迁考虑家庭成员因素，如按人口补偿，需先确定各成员份额，再分割夫妻部分。
1.双方可先自行协商分割方案，这能节省时间和精力，达成双方都能接受的结果。
2.若协商不成，可向法院起诉。法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

法律分析：
（1）当被拆迁房屋为一方婚前个人财产，且动迁未考虑另一方因素时，动迁补偿款具有专属性，仅归该方所有，不纳入夫妻共同财产进行分割。这体现了对一方婚前财产权益的保护。
（2）若被拆迁房屋是夫妻共同财产，动迁补偿款自然也属于夫妻共同财产。离婚时通常遵循平均分割原则，以保障双方的平等权益。
（3）在动迁考虑家庭成员因素，如按人口补偿的情况下，需先明确每个家庭成员的应得份额，之后对属于夫妻双方的部分再进行分割，这样能更公平地处理财产分配。
（4）双方可先尝试自行协商分割方案，若协商无果，则可通过向法院起诉解决。法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出判决。

提醒：
动迁协议签订后离婚财产分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。