婚后卖婚前买的房所得钱款如何分

1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，婚后卖房所得是个人财产，另一方不能分割，这只是财产形式转变，本质还是个人财产。
2.婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时，产权登记方要补偿另一方婚后共同还贷及对应增值部分，补偿金额依具体情况定。
3.婚前一方买房，婚后加另一方名字，视为赠与，卖房所得通常按共同财产分割，一般平均分配，也会考虑贡献等。

结论：
婚后卖婚前买的房，不同情况处理不同。全款且登记在自己名下的，卖房所得是个人财产；婚前贷款婚后共同还贷的，需对另一方补偿；婚前房产婚后加名的，卖房所得一般按共同财产分割。
法律解析：
根据民法典规定，一方婚前全款购买且登记在自己名下的房产，婚后卖房所得是婚前个人财产形式的转化，仍属个人财产，另一方无权分割。若婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，产权登记一方要对另一方补偿，补偿金额依具体情况而定。而婚前房产婚后加上另一方名字，视为赠与，卖房所得通常按夫妻共同财产平均分配，也会考虑贡献等因素。如果遇到此类房产分割问题，情况复杂难以判断，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.婚后卖婚前买的房，财产归属需分情况判定。若婚前全款购房且登记在自己名下，卖房所得是个人财产，另一方不可分割，因其只是财产形式转变，本质仍属个人财产。
解决措施：保留好购房时的相关凭证，如付款记录、购房合同等，以便证明房产为婚前个人财产。

2.婚前贷款买房婚后共同还贷，离婚时，共同还贷及对应增值部分，由产权登记方补偿另一方，补偿金额依具体情况确定。
解决措施：留存好还贷记录，明确双方还贷金额，以便计算补偿数额。

3.婚前一方购房婚后加另一方名字，卖房所得一般按共同财产分割，通常平均分配，也会考虑贡献等因素。
解决措施：若对分割有争议，可协商解决，协商不成可通过法律途径，由法院根据实际情况判决。

法律分析：
（1）一方婚前全款买房且登记在自己名下，婚后卖房所得是个人财产，不因房产形式变化改变性质，另一方无分割权，这是因为财产本质仍是婚前个人财产的延续。
（2）婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时，婚后共同还贷及对应增值部分，由产权登记方对另一方补偿，补偿金额要综合还贷和房产增值情况确定，这体现了对双方贡献的公平考量。
（3）婚前一方购房，婚后加另一方名字，属于对另一方的赠与，卖房所得通常按夫妻共同财产分割，一般平均分配，也会结合双方贡献等因素判定，体现了对赠与行为和双方权益的平衡。

提醒：处理婚前房产婚后售卖问题时，需保存好购房合同、还贷记录等相关凭证。不同情况对应不同处理方式，建议咨询以获取更精准分析。

（一）婚前全款买房且登记在自己名下，卖房时要保留好购房合同、付款凭证等证明房产为婚前个人财产的证据，避免与婚后财产混同，保障卖房所得钱款仍为个人财产。
（二）婚前贷款买房，婚后共同还贷，可提前对共同还贷部分及房产增值情况进行记录和计算，离婚时便于确定补偿金额。
（三）婚前房产婚后加名，若卖房分割财产时，要收集自己对房产贡献的相关证据，如装修出资、还贷情况等，以便在分割时争取更合理份额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。