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房子公证后留给孩子是否有效力

代** 北京-石景山区 遗产继承咨询 2026.02.06 02:35:49 310人阅读

房子公证后留给孩子是否有效力

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结论:
房子公证后留给孩子通常具有法律效力,遗嘱公证和赠与协议公证符合相应条件时均有效,但房产所有权转移一般要办理过户登记。
法律解析:
公证是对民事法律行为等的真实性、合法性进行证明。遗嘱公证将房产留给孩子,只要遗嘱满足法律规定的形式和实质要件,比如遗嘱人有完全民事行为能力、意思表示真实、内容不违法且不违背公序良俗,该遗嘱就是有效的。若公证的是赠与协议,只要协议是双方真实意思且不违法,也是有效的。不过,房产所有权转移以登记为准,即使进行了公证,也应及时办理过户登记,这样孩子才能取得完整产权。

如果您在房产公证或产权转移等方面有疑问,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。

2026-02-06 08:30:01 回复
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房子公证后留给孩子一般有法律效力。公证可证明民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性与合法性。若通过遗嘱公证将房产留给孩子,只要遗嘱满足法律规定的形式和实质要件,就有效,比如立遗嘱人要有完全民事行为能力,意思表示真实,内容合法且不违背公序良俗。若公证的是赠与协议,把房子赠与孩子,只要协议是双方真实意思且不违法,同样有效。

为保障孩子权益,可采取以下措施:一是立遗嘱时,确保其符合法律规定,避免因形式或实质要件缺失导致无效。二是若为赠与协议,在公证后及时办理房产过户登记,完成所有权转移,让孩子取得完整产权。

2026-02-06 08:03:47 回复
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法律分析:
(1)房子公证后留给孩子一般具有法律效力。公证能证明民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性与合法性。
(2)若通过遗嘱公证将房产留给孩子,遗嘱需符合法律规定的形式和实质要件才有效。遗嘱人要有完全民事行为能力,意思表示真实,内容不违反法律、行政法规强制性规定,不违背公序良俗。
(3)若公证的是赠与协议,只要协议是双方真实意思表示且不违反法律规定,也是有效的。但房产所有权转移以登记为准,即便公证了,也需及时办理过户登记,孩子才能取得完整产权。

提醒:办理房子公证留给孩子时,要确保遗嘱或赠与协议的合法性。同时,及时办理过户登记,避免产权纠纷。若情况复杂,建议咨询专业人士分析。

2026-02-06 07:39:03 回复
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(一)通过遗嘱公证将房产留给孩子,要确保遗嘱人有完全民事行为能力,所立遗嘱是其真实意思表示,内容不违法且不违背公序良俗。
(二)若公证的是赠与协议,要保证协议是双方真实意愿,且不违反法律规定。同时,在公证后及时办理房产过户登记,让孩子取得完整产权。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

2026-02-06 06:03:39 回复
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1.房子公证留给孩子一般有法律效力。公证是证明民事行为、事实和文书真实合法的活动。
2.若通过遗嘱公证留房,遗嘱符合法定形式和实质要件就有效。立遗嘱人要有完全民事行为能力,表达真实意愿,内容合法且不违背公序良俗。
3.若公证赠与协议,双方意思真实、协议合法就有效。但房产转移以登记为准,公证后要及时过户,孩子才能获完整产权。

2026-02-06 04:13:57 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是,家庭暴力是指家庭成员之间以殴打、捆绑、残害、限制人身自由以及经常性谩骂、恐吓等方式实施的身体、精神等侵害行为。家庭暴力对于很多家庭来说或多或少都存在,但是真正敢于直面家暴,敢于维护自身权益的人却少之又少。当事人若遭受家庭暴力或者面临家庭暴力的现实危险,可对正在实施的家庭暴力,受害人可以请求,居民委员会、村民委员会和公安机关予以劝阻和制止。如果身体受到伤害,要在第一时间去医院,并保留下验伤报告、医生诊断证明等,这些以后都可以作为存在家庭暴力的有利证据。手机拍照如果在遭遇家庭暴力时,你能用手机将过程拍下来,也是一种证据来源。还可向申请人身安全保护令。保护令包括禁止被申请人实施家庭暴力,禁止被申请人骚扰、跟踪、接触,责令被申请人赶出申请人住所等措施。对于家庭暴力中的殴打行为,如果殴打至轻微伤,则触犯了《治安管理处罚法》的相关规定,可以进行行政拘留;《治安管理处罚法》第四十三条殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。有下列情形之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款:(一)结伙殴打、伤害他人的;(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的;  (三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。

解答如下,关于留置权的法律属性问题一、留置权的从属性留置权的从属性又称附属性,是指留置权的成立和实现须以债权关系的先行存在为必要,其从属于该债权关系。留置权是为担保债权的受偿而依法发生的物权,是一种担保物权,自然具有从属于被担保债权的属性。留置权的成立,以债权的存在为前提,债权不存在或者不能确定或者无效的,不可能发生留置权。受留置权担保的债权,因为清偿、提存、抵消、免除、混同等原因消灭的,留置权随之消灭。而且,留置权的优先受偿性也具有从属性,留置权人只有在被担保的主债权范围内才能优先清偿。关于留置权是否可以同其他担保物权一样随同债权的转移而转移,我国法律并没有明确规定。但从留置权的从属性上看,留置权不应当与被担保的债权分离,如果主债务当事人未对债权转移有特殊的规定而且法律也没有禁止性规定的情况下,债权转让时,应当允许债权人一并转让留置权。应当注意的是,留置担保的债权已超过诉讼时效时,不影响留置权效力。留置担保债权因超过时效消灭的只是胜诉权,主债权仍然存在,留置权并没有消灭。因此,留置权所担保的债权的诉讼时效结束后,担保权人在诉讼时效结束后的两年内行使留置权的,人民应当予以支持。二、留置权的不可分性留置权的不可分性是指在留置关系中,债权人可以就留置物全部行使权利,留置物的分割、部分灭失或者毁损,债权分割或者部分让与、清偿,留置权均不受影响。具体而言,有以下几个方面:1.如果留置物因某种原因分割或者让与一部分,在其之上的留置权不受影响。留置权人仍得就全部债权对全部留置物行使权利。2.留置物部分灭失、毁损的,其剩余部分仍担保全部债权。3.留置权所担保的债权,如果经分割或者让与一部分时,留置权并不因此受到影响。留置权所担保的债权分割以后出现的数个债权人对该留置权形成准共有。各债权人得就其应有部分,对于留置物之全部共同行使权利。4.债权中部分受清偿,并不产生留置权部分消灭的效力。债权人仍可就其未受清偿的债权,于留置物的整体主张权利。应当注意的是,如果留置物为不可分物的,留置权人可以就留置物的全部行使留置权;但是,如果留置物可以分割为不同部分,且分割后的留置物足以担保债权的受偿,仍过分强调留置权行使的不可分性,对债务人未免有失公允。当留置权人的财产为可分物时,为求得留置权人和债务人的利益均衡,留置物的价值应当相当于债务的金额。三、留置权的物上代位性留置权的物上代位性是指留置权的效力及于留置物因法定原因转化的代位物或者代替物。留置权的权利内容在于留置标的物和支配标的物的交换价值。留置权作为担保物权,具有支配标的物交换价值的效力,因此,不论标的物是否变化其原有形态或者性质,只要还能维持其交换价值,留置权基于其直接支配标的物的交换价值的效力,可以追及于代位物或者代替物。留置权以其物上代位性对债权提供担保,即因为留置物的灭失、毁损所取得的赔偿金或者对待给付,构成留置物的代位物或者代替物,受留置效力的支配。留置权人对因留置物的毁损或者灭失而取得之赔偿、保险给付或者其他对待给付,有优先受偿的权利。在留置物灭失、毁损或者被征用的情况下,留置权人可以就该留置物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。留置权人可依物上代位性直接对负有赔偿或者给付义务的第三人行使请求权,并得优先受偿。如果留置权所担保的债权未届清偿期,留置权人可以请求人民对保险金、赔偿金或者补偿金等代位物采取保全措施。负有给付代位物义务的任何人,应当向留置权人为给付,因为其恶意或者重大过失向债务人或者留置物所有人给付代位物的,不得以其给付对抗留置权人;在此情形下,留置权人可以继续请求负有给付代位物义务的人给付代位物,留置权人对取得的利益,有优先受偿的权利。

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    2024.09.01 8235阅读
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