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房产资讯
想了解房产资讯得先明确具体需求,比如买房、卖房、租房等。要是买房,得查看房屋产权是否清晰,有无纠纷。签合同要注意条款,像价格、交付时间等。卖房要保证如实告知房屋情况,避免后续麻烦。租房要签订正规合同,明确租金、租期等内容。有疑问可以找专业人士帮把关,避免权益受损。
侦查人员在讯问犯罪嫌疑人的时候,应当首先讯问犯罪嫌疑人是否有犯罪行为,让他陈述有罪的情节或者无罪的辩解,然后向他提出问题。犯罪嫌疑人对侦查人员的提问,应当如实回答。但是对与本案无关的问题,有拒绝回答的权利。讯问笔录应当交犯罪嫌疑人核对,对于没有阅读能力的,应当向他宣读。如果记载有遗漏或者差错,犯罪嫌疑人可以提出补充或者改正。犯罪嫌疑人承认笔录没有错误后,应当签名或者盖章。侦查人员也应当在笔录上签名。犯罪嫌疑人请求自行书写供述的,应当准许。必要的时候,侦查人员也可以要犯罪嫌疑人亲笔书写供词。
专业解答家长资助当事人购房,房产归当事人个人,通常是无偿赠与,不算夫妻共同财产。要是这钱用于买夫妻联名房产,那就一般算共同财产。不过,在司法实践中,还要考虑夫妻之间有没有特别约定。
专业解答关于集资诈骗罪所涉及的资产,包括房产在内,其通常需按法律程序予以追缴或充公。之所以如此,乃是依照《中华人民共和国刑法》之规定,其中协会要对任何形式的欺诈性犯罪行为的所得及其衍生利益实施追缴或强制退还。若房产确属犯罪活动中的手段或者赃物,法院便具有裁定将其没收的权利。然而,倘若房产牵扯到善意第三方的合法权益,那就必须依法维护这些权益,而非简单地一概没收。
专业解答根据我国《中华人民共和国刑法》第二百七十二条之规定,凡是在公司、企业或者其他组织中担任职务的人员,如房地产开发商等,利用自己所拥有的职务便利,挪用本单位资金供个人使用或是出借于他人的,无论金额大小,如果超过三个月仍未偿还,或者虽然没有超过三个月,但是用于营利性活动,甚至是从事非法活动的,均可以被认定为挪用资金罪。
专业解答婚后由父母资助购置之房地产并非必然被认定为夫妻共有的财产。
专业解答在夫妻关系确立之前,若其中一方的父母出资购买了房产并且要求将房屋仅登记于他们子女的名字之下,那么这种情况下这处房产便被视为是出资方子女的个人财产,在夫妻婚姻破裂而需要进行离婚处理时,法律规定这类房产不应当作为夫妻共同财产进行分割,而是仍然归属于夫妻中的个人所有。
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