离婚后进行经适房析产流程是怎样

1.确定房屋归属：协议离婚按约定，诉讼离婚依判决。
2.准备材料：带离婚协议或判决书、离婚证、身份证、房产证等。
3.办理析产公证：离婚协议有民政局盖章可免。
4.申请免征契税：凭离婚证明、析产协议等去房管局办。
5.办理过户手续：交材料、填申请表、缴费。
6.领取新证：审核通过后领新房产证。各地政策有别，办前咨询当地登记部门。

结论：
离婚后经适房析产需按确定房屋归属、准备材料、办理析产公证、申请免征契税、办理房产过户、领取新房产证的流程进行，且各地政策或有差异。
法律解析：
根据相关法律规定，离婚后经适房析产有明确流程。确定房屋归属是基础，协议离婚按协议约定，诉讼离婚依判决书确定。准备材料是后续办理的前提，常见材料包括离婚协议书或判决书、离婚证、身份证、房产证等。办理析产公证时，若离婚协议有民政局盖章可免。到房管局申请免征契税，凭借离婚证明、析产协议等材料。办理房产过户手续需提交准备好的材料，填写申请表并缴纳登记费等费用。审核通过后领取新房产证。不过各地政策可能不同，办理前最好咨询当地不动产登记部门。如果对离婚后经适房析产流程还有疑问，可向专业法律人士咨询，以确保顺利办理相关手续。

1.离婚后经适房析产需按确定房屋归属、准备材料、办理析产公证、申请免征契税、办理过户手续、领取新证的流程进行，同时要留意各地政策差异。
2.解决措施和建议如下：
-确定房屋归属时，协议离婚按约定，诉讼离婚以判决书为准，确保归属明确。
-准备材料要齐全，常见的有离婚协议书或判决书、离婚证、身份证、房产证等。
-若离婚协议有民政局盖章，可免析产公证，节省时间和费用。
-到房管局申请免征契税，带好离婚证明、析产协议等材料。
-办理房产过户，提交材料、填申请表并缴费。
-办理前咨询当地不动产登记部门，了解当地政策避免失误。

法律分析：
（1）确定房屋归属是经适房析产的基础步骤。协议离婚按约定，诉讼离婚依判决，这明确了产权的最终归属方。
（2）准备材料是必要环节，各类证件和文件是后续办理手续的依据，保证办理流程能顺利进行。
（3）析产公证并非强制，若离婚协议有民政局盖章可免，这体现了一定的灵活性。
（4）到房管局办理免征契税申请，可合理节省费用，凭借相关证明和协议申请是合规操作。
（5）办理房产过户手续，提交材料、填写申请表和缴费，完成产权转移的法定程序。
（6）领取新房产证是整个流程的终点，标志着析产完成。

提醒：各地经适房析产政策有别，办理前务必咨询当地不动产登记部门，避免因政策差异导致手续办理受阻。

（一）确定房屋归属：协议离婚按离婚协议确定，诉讼离婚依据法院判决书确定。
（二）准备材料：携带离婚协议书或判决书、离婚证、身份证、房产证等。
（三）办理析产公证：离婚协议有民政局盖章可免公证。
（四）申请免征契税：凭借离婚证明、析产协议等材料到房管局申请。
（五）办理房产过户：提交准备材料，填写申请表，缴纳登记费等费用。
（六）领取新房产证：审核通过后领取。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。