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结婚时还房贷能不能算成共有债务

薛** 北京-房山区 夫妻债务咨询 2026.02.02 23:51:54 345人阅读

结婚还房贷能不能算成共有债务

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(一)婚前一方购房登记在其名下,婚后共同还贷,可保留好共同还贷的凭证,如银行转账记录等,以证明自己参与了还贷。离婚时,可据此要求就共同还贷及增值部分获得补偿。
(二)婚后共同购房,夫妻双方应明确房贷还款责任,制定合理的还款计划。若离婚协商债务分担,要形成书面协议;协商不成则可请求法院判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定,离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。

2026-02-03 06:12:00 回复
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1.一方婚前买房且登记在其名下,婚后共同还贷,房贷一般是购房方个人债务,但共同还贷及对应增值部分属共同财产,离婚时另一方可得补偿。
2.婚后双方共同买房,无论登记情况,房贷通常是共同债务,夫妻承担连带清偿责任。婚姻存续期间共同偿还,离婚时协商或由法院判决分担。

2026-02-03 04:27:07 回复
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结论:
结婚时还房贷是否为共有债务要分情况,婚前一方买房婚后共同还贷,房贷一般是购房方个人债务,婚后双方买房房贷通常是共同债务。
法律解析:
依据民法典相关规定,若房产是一方婚前购买且登记在其名下,婚后共同还贷,虽房贷本身多为购房方个人债务,但婚后共同还贷部分及对应增值部分属夫妻共同财产,离婚时另一方有权获补偿。若房产是婚后夫妻共同购买,不管登记在谁名下,房贷通常是夫妻共同债务,婚姻存续期间双方共同偿还,离婚时需协商或由法院判决债务分担。若遇到结婚房贷债务相关法律问题,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。

2026-02-03 02:37:40 回复
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结婚时还房贷是否为共有债务要视情况而定。若房产是一方婚前购买且登记在其名下,婚后共同还贷,虽然婚后共同还贷部分及对应增值部分属夫妻共同财产,但房贷一般是购房方个人债务,不过离婚时另一方能就共同还贷及增值获补偿。若房产是婚后夫妻共同购买,无论登记在谁名下,房贷通常是夫妻共同债务,双方承担连带清偿责任,婚姻存续期间共同偿还,离婚时需协商或由法院判决债务分担。

解决措施和建议如下:
1.婚前购房的夫妻,可签订协议明确婚后还贷及房产增值部分的权益分配。
2.婚后购房的夫妻,要清楚共同债务责任,按时共同还贷。
3.面临离婚时,双方应友好协商房贷分担,协商不成可寻求法院公正判决。

2026-02-03 02:09:39 回复
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法律分析:
(1)一方婚前购房且登记在其名下,婚后共同还贷,此时房贷通常属于购房方个人债务,但婚后共同还贷部分及对应的增值部分是夫妻共同财产。这意味着夫妻共同为房产付出了资金,在房产价值增长中另一方也有贡献。
(2)婚后夫妻共同购房,不管登记情况如何,房贷一般是夫妻共同债务。夫妻双方在婚姻关系中,对该债务承担连带清偿责任,在婚姻存续期间需共同偿还,离婚时要协商或由法院判决债务分担。

提醒:
不同的购房和还贷情况对应不同法律处理方式,涉及复杂情况建议咨询进一步分析。

2026-02-03 00:51:18 回复
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