(一)婚前一方购房登记在其名下,婚后共同还贷,可保留好共同还贷的凭证,如银行转账记录等,以证明自己参与了还贷。离婚时,可据此要求就共同还贷及增值部分获得补偿。
(二)婚后共同购房,夫妻双方应明确房贷还款责任,制定合理的还款计划。若离婚协商债务分担,要形成书面协议;协商不成则可请求法院判决。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定,离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
1.一方婚前买房且登记在其名下,婚后共同还贷,房贷一般是购房方个人债务,但共同还贷及对应增值部分属共同财产,离婚时另一方可得补偿。
2.婚后双方共同买房,无论登记情况,房贷通常是共同债务,夫妻承担连带清偿责任。婚姻存续期间共同偿还,离婚时协商或由法院判决分担。
结论:
结婚时还房贷是否为共有债务要分情况,婚前一方买房婚后共同还贷,房贷一般是购房方个人债务,婚后双方买房房贷通常是共同债务。
法律解析:
依据民法典相关规定,若房产是一方婚前购买且登记在其名下,婚后共同还贷,虽房贷本身多为购房方个人债务,但婚后共同还贷部分及对应增值部分属夫妻共同财产,离婚时另一方有权获补偿。若房产是婚后夫妻共同购买,不管登记在谁名下,房贷通常是夫妻共同债务,婚姻存续期间双方共同偿还,离婚时需协商或由法院判决债务分担。若遇到结婚房贷债务相关法律问题,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
结婚时还房贷是否为共有债务要视情况而定。若房产是一方婚前购买且登记在其名下,婚后共同还贷,虽然婚后共同还贷部分及对应增值部分属夫妻共同财产,但房贷一般是购房方个人债务,不过离婚时另一方能就共同还贷及增值获补偿。若房产是婚后夫妻共同购买,无论登记在谁名下,房贷通常是夫妻共同债务,双方承担连带清偿责任,婚姻存续期间共同偿还,离婚时需协商或由法院判决债务分担。
解决措施和建议如下:
1.婚前购房的夫妻,可签订协议明确婚后还贷及房产增值部分的权益分配。
2.婚后购房的夫妻,要清楚共同债务责任,按时共同还贷。
3.面临离婚时,双方应友好协商房贷分担,协商不成可寻求法院公正判决。
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专业解答婚后借高利贷是否能算共同债务?高利贷不一定会属于夫妻的共同债务,在判断所欠的债务是否构成夫妻共同债务也是会根据债务是否为家庭共同生活所负的债务,是否为夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务等情况。
专业解答随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着结婚多久才能算共同债务,怎样证明不是共同债务问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
专业解答婚姻关系存续期间,一方在另一方不知情的情况下借了高利贷,这个贷款是否属于夫妻共同债务,主要是夫妻间贷款的一方是否将贷的高利贷用于家庭生活或经营。如果是用于家庭生活或经营,那这个高利贷就属于夫妻共同债务,否则,则可以认定为贷款一方的个人债务。
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