婚前的回迁房财产应该怎样去分配

1.婚前回迁房若源于一方婚前房产拆迁且登记在其名下，属婚前个人财产，离婚时不分割，归产权登记方。
2.若婚前房产婚后有扩建、装修，增值部分可能属夫妻共同财产，需合理分割增值部分。
3.若婚前回迁房婚后登记夫妻双方名字，视为赠与，变为共同财产。离婚时先协商分割，协商不成法院会综合各方对房产贡献等因素判决。

结论：
婚前回迁房分配依具体情况而定，基于一方婚前房产拆迁且登记在该方名下的属婚前个人财产，离婚不分割；婚前房产婚后有扩建等增值部分可能涉及共同财产需分割；婚后登记双方名字则为夫妻共同财产，离婚时一般按共同财产分割。
法律解析：
根据民法典规定，一方的婚前财产属于个人财产。所以基于一方婚前房产拆迁所得且登记在该方名下的回迁房，其本质仍是婚前财产，离婚时自然不参与分割。而婚前房产婚后因扩建、装修增值，这部分增值可能是夫妻共同投入所致，所以增值部分可能属于夫妻共同财产，需要合理分割。若婚前回迁房婚后登记双方名字，这在法律上视为赠与行为，房产性质变为夫妻共同财产，离婚分割时先由双方协商，协商不成法院会综合考量各方对房产的贡献等因素判决。如果大家在婚前回迁房分配方面遇到复杂问题，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。

1.婚前回迁房分配要视具体情形处理。若回迁房源于一方婚前房产拆迁且登记在该方名下，属于婚前个人财产，离婚时不参与分割，归产权登记方。若婚前房产婚后有扩建、装修等使房产增值，增值部分可能属夫妻共同财产，需合理分割增值部分。
2.若婚前回迁房婚后登记了夫妻双方名字，视为一方对另一方赠与，房产成为夫妻共同财产。离婚时通常按夫妻共同财产分割。
3.建议夫妻双方在遇到此类情况时，先自行协商分割方式。若协商不成，向法院提起诉讼，法院会综合考虑各方对房产的贡献等因素进行判决。同时，在婚前或婚后对房产有相关变动时，可签订书面协议明确权益，避免日后纠纷。

法律分析：
（1）若回迁房源于一方婚前房产拆迁，且登记在该方名下，其本质为婚前个人财产。在离婚时，此类房产不参与分割，产权归登记方。这是因为其财产性质在婚前已确定，不因婚姻关系而改变。
（2）当婚前房产在婚后有扩建、装修等行为，使得房产产生增值，增值部分可能被认定为夫妻共同财产。在离婚时，就需要对这部分增值进行合理分割，以平衡双方权益。
（3）若婚前回迁房在婚后登记了夫妻双方名字，这一行为可看作一方对另一方的赠与，房产性质转变为夫妻共同财产。离婚时，双方可先协商分割方式；若协商无果，法院会综合考虑各方对房产的贡献等因素作出判决。

提醒：婚前回迁房分配情况复杂，不同情形处理方式不同。建议遇到此类问题时，咨询专业人士进一步分析。

（一）回迁房基于一方婚前房产拆迁所得且登记在该方名下，保留好相关拆迁协议、房产登记证明等材料，以证明其为婚前个人财产，离婚时不用分割，直接归产权登记方。
（二）婚前房产婚后有扩建、装修等增值情况，要留存扩建、装修的合同、付款凭证等，证明增值部分投入情况，对增值部分合理分割。
（三）婚前回迁房婚后登记双方名字，若离婚分割，先自行协商分割方式；协商不成，提供自己对房产贡献的证据，如装修出资、偿还贷款记录等，由法院综合判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。