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（一）婚前用个人财产全款买没房产证的房子，要保留好购房合同、付款凭证等，证明是婚前个人出资，这样能保障房子作为个人财产。
（二）若婚后共同还贷，参与还贷方要留存好还贷记录等证据，离婚时可就共同还贷部分及对应增值部分获得补偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有；第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。婚后共同还贷部分及对应增值部分因发生在婚姻关系存续期间，所以属于夫妻共同财产，而婚前个人出资购买的房子属于个人财产。
1.婚前买的没房产证的房子，通常算个人财产。判断依据是购房和结婚时间的先后，以及出资情况。
2.一方婚前用个人财产付全款买房，即使没拿到房产证，也属个人财产。
3.若婚后夫妻共同还房贷，共同还贷及对应增值部分是共同财产。离婚时，参与还贷方有权获补偿。
4.要提供购房合同、付款凭证等，证明房子是婚前个人出资买的，保障自身权益。
结论：
没房产证的房子婚前购买通常算个人财产；若婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产。
法律解析：
依据民法典规定，判断房屋归属主要看购房时间与结婚时间先后和出资情况。一方婚前用个人财产付清全部房款买的没房产证的房子，应认定为个人财产。但婚后夫妻共同偿还购房贷款，共同还贷部分及对应增值部分则为夫妻共同财产，离婚时参与还贷一方可获相应补偿。实践中，要证明房屋是婚前个人出资购买，需提供购房合同、付款凭证等证据来保障自身权益。如果在房屋财产归属方面有疑问或遇到纠纷，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。
1.没房产证的房子婚前购买通常属于个人财产，判断依据主要是购房与结婚时间先后和出资情况。一方婚前用个人财产付全款买房，即便没拿到房产证，仍应认定为个人财产。
2.若婚后夫妻共同偿还购房贷款，共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，参与还贷一方可就这部分获得补偿。
3.为保障自身权益，实践中要提供购房合同、付款凭证等证据，证明房子是婚前个人出资购买。
建议婚前购房时保留好付款凭证等证据；若婚后共同还贷，可对还贷情况进行明确记录。在婚姻关系中，双方可通过书面协议对房产归属等进行约定，避免日后产生纠纷。
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