婚前全款购房算不算共同财产

法律分析：
（1）通常，一方婚前全款买房且产权登记在自己名下，该房产属于婚前个人财产。这是由于购房资金源于婚前个人，购房行为使其获得物权，个人属性显著。比如，在婚前用自己多年积蓄购买房产并完成登记。
（2）存在特殊情况。若婚前全款购房后，婚后在产权登记时加上配偶名字，这可看作是一方对另一方的赠与，房产性质就变为夫妻共同财产。
（3）若双方签订协议，明确约定此房为共同财产，那么该房产会按照约定被认定为夫妻共同财产。

提醒：婚前房产处理需谨慎，加名或签订协议等行为会改变房产属性，建议咨询以分析不同情况。

（一）若想明确房产归属，婚前全款购房且产权登记在自己名下的，保留好购房资金来源证明，如银行转账记录等，以防后续产生纠纷。
（二）若婚后想将房产变为夫妻共同财产，可通过在产权登记上加配偶名字或签订协议约定为共同财产的方式实现。加名时要按照不动产登记部门要求办理手续，签订协议时注意协议内容要明确具体。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

1.通常，婚前全款买房且产权登记在自己名下，房子是婚前个人财产，不算夫妻共同财产，毕竟是用婚前个人资金买的，有个人属性。
2.不过有特殊情况。一是婚前全款买的房，婚后在产权登记上加了配偶名字，这算一方对另一方的赠与，房子就成夫妻共同财产了。
3.二是双方签协议约定房子为共同财产，那也会按约定认定为夫妻共同财产。

结论：
一般一方婚前全款购房且产权登记在该方名下，房子属婚前个人财产；但婚后加配偶名字或双方协议约定为共同财产的，算夫妻共同财产。
法律解析：
依据相关法律，财产的归属认定与取得时间和产权登记等情况相关。一方婚前用个人资金全款购房并登记在自己名下，购房行为发生在婚前，物权取得基于婚前个人资金支出，所以具有明显个人属性，属于婚前个人财产。不过，若婚后在产权登记上加了配偶名字，这在法律上可看作是一方对另一方的赠与行为，房产性质就转变为夫妻共同财产。同时，若双方签订协议约定该房为共同财产，按照意思自治原则，也会认定为夫妻共同财产。如果大家在房产归属等方面有法律疑问，可向专业法律人士咨询。

1.通常一方婚前全款购房且产权登记在自身名下，此房为婚前个人财产，并非夫妻共同财产。这是由于购房资金源于婚前个人，基于购房行为获得物权，具有显著个人属性。
2.不过存在特殊情况。若婚前全款购房后，婚后在产权登记时加上配偶名字，这可看作一方对另一方的赠与，该房产会转变为夫妻共同财产。
3.若双方签订协议，明确约定此房为共同财产，那么也会依据约定将其认定为夫妻共同财产。

解决措施和建议：对于婚前购房的情况，若想明确房产归属，可提前签订财产协议，避免后续纠纷。若婚后添加配偶名字，要考虑清楚赠与的法律后果。