婚后用个人财产买房算夫妻共同的吗

1.婚后用个人财产买房，通常算个人财产，前提是能证明购房资金全来自个人财产，像婚前存款、人身损害赔偿等。
2.不过有特殊情况，夫妻约定房产为共同财产，或房产证加对方名字，房子就属夫妻共同财产。
3.若购房和登记时用夫妻共同财产支付部分费用，会影响产权认定，这部分可能算共同财产。

结论：
婚后用个人财产买房，通常认定为个人财产，但在夫妻有约定、加对方名字或使用共同财产支付部分费用等情况下，可能认定为夫妻共同财产。
法律解析：
依据民法典规定，一方的婚前财产、因人身损害获得的赔偿等属于个人财产。婚后若能明确证明购房资金完全源于这些个人财产，该房产一般为个人财产。不过，若夫妻双方约定此房产为共同财产，或在房产证上加了对方名字，这就相当于对财产进行了处分，房产会变为夫妻共同财产。而且，若在购房和登记过程中使用了夫妻共同财产支付部分费用，这部分对应的产权可能会被认定为夫妻共同财产。每个人的情况不同，法律适用也可能存在差异。若对婚后房产产权认定有疑问，可向专业法律人士咨询。

1.婚后用个人财产买房，通常不算夫妻共同财产，而是个人财产，不过需清晰证明购房资金完全来自个人专属财产，如婚前存款、人身损害赔偿款等。
2.但也有特殊情况。若夫妻双方约定房产为共同财产，或在房产证上加了对方名字，房产就属于夫妻共同财产。另外，若购房和登记过程中使用了夫妻共同财产支付部分费用，这部分可能会被视为夫妻共同财产，影响房屋产权认定。
3.为避免纠纷，在购房前可签订书面协议明确房产归属。若使用夫妻共同财产支付部分费用，应保留好支付凭证，以便后续产权认定时有据可依。

法律分析：
（1）婚后用个人财产买房，通常不算夫妻共同财产，认定为个人财产的前提是能明确证明购房资金完全源于个人财产，像婚前存款、人身损害赔偿等专属个人财产。
（2）不过存在特殊情形。若夫妻双方约定房产为共同财产，或者在房产证上加了对方名字，此时该房产属于夫妻共同财产。
（3）婚后用个人财产买房时，若在购房及登记等环节使用了夫妻共同财产支付部分费用，会对房屋产权认定产生影响，这部分费用对应的房产份额可能被视为夫妻共同财产。

提醒：婚后用个人财产买房，要注意保留资金来源的证据。若涉及夫妻共同财产支付部分费用或有产权约定等情况，建议咨询以进一步明确产权归属。

（一）若想确保婚后用个人财产所购房屋为个人财产，要注意留存好购房资金完全来源于个人财产的证据，像婚前存款的银行流水、因人身损害获得赔偿的相关协议与转账记录等。
（二）若不希望房屋成为夫妻共同财产，就不要与对方约定该房产为共同财产，也不要在房产证上加对方名字。
（三）购房和登记过程中，避免使用夫妻共同财产支付费用，以免影响房屋产权认定。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。即只要能证明购房资金来源于此类个人财产，在无特殊约定等情况下，房屋可认定为个人财产。