法律分析:
(1)婚前同父母签署的赠与协议有效需满足法定条件,即行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制性规定和公序良俗。当这些条件都具备时,协议对各方具有约束力。
(2)以父母婚前赠与子女房产为例,签订书面赠与协议后,协议生效。但对于不动产等需登记的财产,完成登记才发生物权转移效力。
(3)若赠与财产未转移,在特定情形下,赠与人可以撤销赠与。
提醒:签订婚前赠与协议要确保符合生效条件。涉及不动产赠与,及时办理登记。赠与人可能撤销未转移财产的赠与,建议咨询进一步分析。
(一)签订协议时确保各方有民事行为能力,比如成年人且精神正常等情况,避免因主体资格问题导致协议无效。
(二)协议内容要体现各方真实意思,不能存在欺诈、胁迫等情形。
(三)协议内容不能违反法律、行政法规的强制性规定,也不能违背公序良俗,例如不能约定违背道德伦理的赠与条件。
(四)若赠与的是不动产等需要登记的财产,及时办理登记手续,以实现物权转移,避免赠与人撤销赠与。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
1.婚前和父母签的赠与协议通常有效。有效条件为:签协议的人有民事行为能力,意思表达真实,协议内容不违法、不违背公序良俗。
2.比如父母婚前赠房并签书面协议,协议能约束各方。
3.但涉及不动产等需登记的财产,完成登记才转移物权。若财产未转移,特定情形下赠与人可撤销赠与。
结论:
婚前同父母签署的赠与协议通常是有效的,不过涉及不动产等需登记的财产,完成登记才发生物权转移,赠与财产未转移时赠与人在一定情形下可撤销赠与。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,有效的民事法律行为需行为人有相应民事行为能力、意思表示真实且不违反法律和公序良俗。婚前与父母签订赠与协议,只要满足这些条件,协议就具备法律效力,能约束各方。比如父母婚前赠与子女房产并签订书面赠与协议,此协议有效。但对于不动产等需登记的财产,只有完成登记手续,物权才会发生转移。并且,若赠与财产尚未转移,在符合一定情形时,赠与人可以撤销赠与。如果您在婚前赠与协议方面有任何疑问,或者遇到相关法律问题,欢迎向专业法律人士咨询,我们将为您提供准确的法律建议和帮助。
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