婚前购置的财产应该怎样分割

1.婚前买的财产通常是个人财产，离婚时不分割。若一方全款买且登记在自己名下，那这财产就归他。
2.婚前一方付首付，婚后共同还贷，且房产登记在付首付一方名下，离婚时先协商处理。协商不成，法院可判房子归登记方，未还贷款是其个人债务，登记方要补偿另一方共同还贷及对应增值部分。
3.婚前财产婚后混同，得拿出证据证明财产独立，不然可能影响财产性质认定。

结论：
婚前购置财产性质不同，离婚分割方式有别。全款购买且登记在自己名下的属个人财产不分割；付首付婚后共同还贷的先协议处理，达不成协议法院可判归登记方，登记方对另一方补偿；婚前财产婚后混同需证明独立性，否则影响性质认定。
法律解析：
依据民法典规定，财产的购买方式和登记情况决定了其在离婚时的分割规则。一方全款购买并登记在自己名下的婚前财产，所有权清晰属于该方，离婚时不参与分割。而婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付支付方名下的不动产，先由双方协议，若无法达成协议，法院会倾向于将不动产判归登记方，未还贷款为登记方个人债务，但登记方要对另一方就共同还贷及对应增值部分进行补偿。若婚前财产婚后出现混同，为保证财产性质不被改变，需提供证据证明其独立性。若大家在处理婚前财产分割问题时遇到困惑，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

婚前购置财产在离婚时的分割需根据具体情况判断。若一方全款购买且登记在自己名下，该财产明确为个人财产，离婚时不参与分割。若一方婚前付首付，婚后共同还贷且不动产登记在首付支付方名下，先由双方协议处理，无法达成协议时，法院可判归登记一方，未还贷款为其个人债务，登记方需对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。若婚前财产婚后混同，需提供证据证明独立性，否则影响财产性质认定。
解决措施和建议如下：
1.婚前全款购房的，注意保留好购房合同、付款凭证等，确保财产归属清晰。
2.婚前首付婚后还贷的，双方可签订协议明确房产归属和补偿方式。
3.避免婚前财产与婚后财产混同，如单独开设账户管理婚前财产，并保留相关证据。

法律分析：
（1）婚前全款购买且登记在自己名下的财产，所有权清晰明确归购买方，离婚时不参与分割，这是基于财产取得时间和登记情况的法定认定。
（2）婚前一方付首付，婚后共同还贷且不动产登记在首付支付方名下的，离婚时先由双方协议处理。若无法达成协议，法院会判决不动产归登记一方，未还贷款是其个人债务，同时登记方要对另一方就婚后共同还贷及对应增值部分进行补偿，这既考虑了出资情况，也兼顾了公平原则。
（3）婚前财产婚后若有混同，需提供证据证明其独立性，不然财产性质认定会受影响，这强调了证据在财产性质界定中的重要性。

提醒：
婚前财产相关情况复杂，保存好出资、登记等相关证据至关重要。不同案情处理方式有别，建议咨询以精准分析。

（一）婚前全款买房且登记在自己名下，要保留好购房合同、付款凭证等相关证据，以明确财产归属。
（二）婚前付首付婚后共同还贷的，在婚姻期间可对共同还贷情况做好记录，如银行转账记录等。若离婚协议不成，法院判决不动产归登记方后，另一方要及时与登记方协商补偿事宜。
（三）对于婚前财产婚后混同情况，要注意区分财产，保留能证明财产独立性的证据，如资金流向证明、财产购置时间证明等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。