婚前房产拆迁后财产究竟归属于谁

1.婚前房产拆迁后，财产归属通常按原房产归属判定。若婚前房产是个人财产，拆迁补偿，像货币或置换房屋，一般还是个人财产，这只是婚前财产形式转变。
2.若拆迁时因另一方户籍等因素有额外补偿，这部分可能算夫妻共同财产。
3.婚后对房屋扩建、添附使价值增加，增值部分对应的补偿归属，要结合实际情况定，可能部分属夫妻共同财产。

结论：
婚前房产拆迁后财产归属一般遵循原房产归属原则，通常仍属原房产所有者个人财产，但考虑另一方因素的额外补偿利益及婚后房屋增值部分对应的补偿可能属夫妻共同财产。
法律解析：
依据法律，拆迁补偿是对原房产所有权的对价补偿，婚前个人房产拆迁后所得补偿，不管是货币补偿还是置换房屋，本质是婚前个人财产形式的转化，所以通常仍为个人财产。然而，若拆迁考虑了另一方户籍等因素给予额外补偿利益，这部分因涉及另一方因素，可能被认定为夫妻共同财产。并且，婚后对房屋进行扩建、添附等使房屋价值增加，增值部分对应的拆迁补偿需结合具体情况确定归属，可能部分属于夫妻共同财产。如果遇到婚前房产拆迁后财产归属的复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

婚前房产拆迁后财产归属通常遵循原房产归属原则，若婚前房产是一方个人财产，拆迁补偿包括货币或置换房屋一般仍属该方个人财产，因其是婚前个人财产形式的转化。但存在特殊情况，若拆迁考虑另一方户籍等因素给予额外补偿利益，这部分会被认定为夫妻共同财产；婚后对房屋进行扩建、添附使房屋价值增加，增值部分对应的拆迁补偿归属需结合具体情况确定，可能部分属于夫妻共同财产。

为避免纠纷，可采取以下措施：
1.婚前对房产进行明确的产权登记，保留好相关购房凭证。
2.若涉及扩建、添附等情况，保留好相关出资和建设的证据。
3.夫妻双方可通过书面协议对拆迁财产归属进行约定。

法律分析：
（1）通常，婚前房产属于一方个人财产，其拆迁所得补偿，不管是货币补偿还是置换房屋，依旧属于该方个人财产，这是因为拆迁补偿是对原房产所有权的对价补偿，只是婚前个人财产形式发生了转化。
（2）若拆迁时考虑到另一方户籍等因素给予额外补偿利益，这部分利益可能会被认定为夫妻共同财产。
（3）婚后对房屋进行扩建、添附等，使房屋价值增加，增值部分对应的拆迁补偿归属需结合具体情况判断，可能部分属于夫妻共同财产。

提醒：
婚前房产拆迁财产归属情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）若婚前房产是一方个人财产，拆迁所得补偿，如货币补偿或置换房屋，通常仍为该方个人财产，不用进行分割。
（二）若拆迁时考虑另一方户籍等因素有额外补偿利益，这部分利益可认定为夫妻共同财产，可进行分割。
（三）婚后对房屋进行扩建、添附使房屋价值增加，增值部分对应的拆迁补偿归属需结合具体情况确定，可能部分属于夫妻共同财产，要合理分配。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。这表明婚前房产作为一方个人财产，其拆迁补偿作为财产形式的转化，一般仍属于个人财产。